[摘要] 2014年，重点城市土地市场随楼市波动，表现跌宕起伏。2014年天津土地市场同样呈现出"先热后冷"的态势，据中指研究院天津分院数据显示：2014年天津市共成交598宗土地，建设用地面积3632.52万平米，成交土地均价1999.14元/平米，成交楼面均价2213.34元/平米，土地出让金达804亿元。
（二）2014年天津土地市场格局：工业用地成交占比上扬 住宅用地占比萎缩
从全年土地用途结构不难看出，工业用地依旧稳居土地成交量首位，占土地交易总量的近7成，相较于2013年工业用地占比上涨4.79%。住宅用地占土地成交总量的15.22%，同比下滑4.34%，上级办公用地成交占比基本持平。
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