[摘要] 12月，天津商品房市场成交量在连续5个月增长后首次回落，成交面积为131.49万平方米，环比下降3%。11月末，部分房企已完成或即将完成全年销售任务，虽然与去年同期相比大量房企销售业绩明显上涨，但利润率有所下滑，为了达到自身利润的优质增长，部分已完成销售任务的房企开始调整楼盘售价及推盘节奏。
行业动态
2014中国房地产百强企业研究——全面启动
2013年12月，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”全面启动“2014中国房地产百强企业研究”， 自2004年以来该项研究已连续进行了十一年。本次百强企业研究以“变革创新、跨越发展”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新的形势下实现持续、健康的成长。
71家房企销售业绩突破百亿，企业分化发展迈入新格局
经过一轮房地产市场调控的洗礼，市场份额再度向综合实力雄厚、品牌特色显著的房企集中。在中指研究院监测的重点企业中，截至12月31日的监测结果显示，销售过百亿企业扩容至71家，而万科、绿地、保利、中海、恒大、碧桂园等6家企业组成的千亿俱乐部阵容更加强大。同时也应看到，领军企业不断强化竞争优势，进一步拉大了与中小房企的距离，分化发展的格局在2013年愈加明确。
12月百城住宅均价：环比上涨0.70%，同比上涨11.51%
中指研究院发布《2013年12月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，涨幅与上月基本持平（上月环比涨幅为0.68%），其中68个城市环比上涨，32个城市环比下跌。
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