[摘要] 发改委回应房地产绑架论,恒大打折“房价坚强”楼市调控需刚强。2010年5月20日,“国家发改委回应房地产绑架论毫无依据”一度成为各大新闻网站的热点,成为社会各界讨论的中心话题,这一切的一切都源于楼市“国十条”新政调控政策颁布后。恒大打折让利战,万科降价风波,都给新政后的房地产市场带来了重重的压力和调整。
“周边在售的商品毛坯房的均价已 过6000元每平方米,而合肥恒大城今天的均价只有不到6000元每平方米,而且是精装修房,还有八五折优惠,所以我和老公一起过来选房。”在5月16日合肥恒大城开盘现场,一位购房者告诉中国经济时报记者。
据合肥恒大城销售人员介绍,当天认筹客户可以享受八五折优惠,优惠前,视不同的楼座,售价主要在5800元/平方米到6500元/平方米之间,优惠后则在5000元/平方米—5500元/平方米之间。
来自恒大方面统计的数据,合肥恒大城开盘前共计认筹839个,截至开盘当天13点,当日实际来访人数已达1000多人,共成交402套,成交总金额2.3亿元,均价5434元/平方米。
对于合肥恒大城的热销,恒大地产总裁夏海钧认为,八五折是一个因素,但不是核心因素,热销最主要的原因不是价格,而是高性价比,这也是恒大产品最主要的特色。恒大通过控制土地成本、建筑成本、材料成本,最后通过快速开发,解决资金的支出,降低成本,在保值和保证合理利润情况下,来实现自己的高性价比。
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