[摘要] 发改委回应房地产绑架论，恒大打折“房价坚强”楼市调控需刚强。2010年5月20日，“国家发改委回应房地产绑架论毫无依据”一度成为各大新闻网站的热点，成为社会各界讨论的中心话题，这一切的一切都源于楼市“国十条”新政调控政策颁布后。恒大打折让利战，万科降价风波，都给新政后的房地产市场带来了重重的压力和调整。
楼市宏观调控任重而道远
新一轮楼市调控政策出台后，各地的楼市出现松动，但房地产市场仍然处于量跌价稳的状态。专家提醒，政策不能因打折的表象而刹车，需警惕市场出现反预期。
资金链改变，房地产商抗压能力增强。深圳中原地产总经理李耀智认为，经历2008年楼市之变后，开发商普遍改变了资金链渠道，上市企业增加，直接融资能力有所增强，对此轮房地产调控有了更多的应对策略。
房价小幅回调可能只是暂时现象，警惕市场出现反预期。 燕认为，当前房地产市场出现交易量下滑，少量楼盘小幅降价的现象，这更多是因为房地产调控政策出台后市场观望的结果，而不是市场调整的结果。
专家认为，目前的调控政策只是从单一方向入手，保障性住房等房源供应必须及时跟上，这样才能保障百姓住房。
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