[摘要] 发改委回应房地产绑架论,恒大打折“房价坚强”楼市调控需刚强。2010年5月20日,“国家发改委回应房地产绑架论毫无依据”一度成为各大新闻网站的热点,成为社会各界讨论的中心话题,这一切的一切都源于楼市“国十条”新政调控政策颁布后。恒大打折让利战,万科降价风波,都给新政后的房地产市场带来了重重的压力和调整。
发改委回应房地产绑架论 恒大打折“房价坚强”楼市调控需刚强
2010年5月20日,“国家发改委回应房地产绑架论毫无依据”一度成为各大新闻网站的热点,成为社会各界讨论的中心话题,这一切的一切都源于楼市“国十条”新政调控政策颁布后,A股大跌。随之而来的就是关于市场上“房地产绑架中国经济”声音的探讨。很多人则认为,宏观调控带来房地产政策直接影响国民经济诸多产业的健康发展,甚至是置中国经济于危机。此次国家发改委出面澄清,正是对此“谬论”的直接而有力的抨击。
新政宏观调控房地产领域 楼市普遍仍是“房价坚强”
继恒大打折之后,绿地、保利等大房地产商也被曝低调降价,恒大打折是否会成为开发商降价的“带头大哥”?
根据深圳中原地产对市规划与国土资源委员会的成交数据监测显示,从个盘情况看,成交大幅萎缩的大环境,促使新盘开盘的定价趋于理性,少量项目有优惠单位推出,不过优惠幅度有限。虽然房价有所回调,但仍属于高位运转。
专家认为,恒大打折对市场的触动有限。深圳市社会科学院城市营运中心主任 燕认为,大公司承受不住压力率先降价是合情合理,因为大公司的在建项目、在售项目比较多,压力更大。
其次,对于恒大这样的上市公司而言,要面临年中、年终公布财务报表的问题。
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