[摘要] 10月第4周全国土地市场相对平稳，经历了上周短暂的“回暖期”后，整体交易有所回落。中指研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个重点城市共推出土地159宗，环比下降35%，推出土地面积1137万平方米，环比下降24%；成交土地59宗，环比下降8%，成交土地面积433万平方米，环比上升61%。
1、 土地推出方面
1.1、住宅用地推出量占据“半壁江山”，商业用地推出量上升。本周推出住宅用地709万平方米，占推出总量的62%，占据了整个土地市场的“半壁江山”。商业用地推出量相对上周有所上升，上周推出商业用地15万平方米，仅占推出总量的1%，本周商业用地推出187万平方米，占推出总量的17%，因本周天津、沈阳等地推出超过10平方米商业用地8宗，直接拉升了商业用地的推出量。推出工业用地241万平方米，占推出总量的21%。
1.2本周推出量相对下降，天津推出本周面积地块。20个重点城市共推出土地159宗，环比下降35%，推出土地面积1137万平方米，环比下降24%。本周推出面积再度超过1000万平方米，二线城市天津等城市发力使得推出面积达到了千万平方米，天津推出土地20宗，推出土地面积516万平方米，推出的津南区八里台镇天嘉湖北侧纬路南侧住宅用地约248万平方米为本周地块。
2、 土地成交方面
2.1、住宅、工业用地成交量上升，商业用地成交量下降。本周共成交土地面积433万平方米，其中，住宅用地成交287万平方米，占成交总量的66%，环比增加126%；商业用地成交30万平方米，占成交总量的7%，环比下降43%；工业用地成交116万平方米，占成交总量的27%，环比增加29%。
2.2、二线城市领跑本周土地市场，成交楼面均价略有上升。本周共成交土地59宗，环比下降8%，成交土地面积433万平方米，环比增加61%。一线城市本周交易平淡，除了北京、广州有交易外，上海、深圳无地成交，其中北京成交4宗：1宗位于马坊工业园区，1宗位于经济技术开发区，2宗位于海淀区，广州成交2宗：1宗位于科学城，1宗位于海珠区。二线城市天津、杭州等地交易火爆，天津成交土地面积112万平方米，成交面积位居首位，杭州成交土地18宗，成交宗数位居首位。本周楼面均价为1675元/平方米，环比略涨11%。
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