[摘要] 相比7月的天津商品住宅反季节热销，天津楼市8月首周的整体成交情况趋稳，据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（7.29-8.4)天津商品住宅共成交2498套，环比减少2.00%。成交面积为243148.9平米，环比减少6.59%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10120元/平米，环比基本持平，小降0.56%。
五、天津滨海新区商品住宅交易情况
1、天津滨海新区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周塘沽共成交229套，环比减少16.12%，占滨海新区的58.72%。汉沽共成交55套，环比减少43.88%，占滨海新区的14.10%。上周大港共成交73套，环比增加92.11%，占滨海新区的18.72%。开发区共成交33套，环比减少8.33%，占滨海新区的8.46%。
2、天津滨海新区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周塘沽共成交20801.8平米，环比减少18.41%，占滨海新区的57.10%。汉沽共成交5080.6平米，环比减少42.26%，占滨海新区的13.95%。大港共成交7364.6平米，环比增加95.55%，占滨海新区的20.22%。开发区共成交3181.5平米，环比减少25.49%，占滨海新区的8.73%。
3、天津滨海新区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周塘沽成交均价为8986元/平米，环比下降1.95%。汉沽成交均价为6138元/平米，环比上涨19.66%。大港成交均价为7017元/平米，环比上涨2.79%。开发成交均价为15927元/平米，环比上涨5.37%。
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