[摘要] 相比7月的天津商品住宅反季节热销,天津楼市8月首周的整体成交情况趋稳,据房天下数据监控中心监控数据显示:上周(7.29-8.4)天津商品住宅共成交2498套,环比减少2.00%。成交面积为243148.9平米,环比减少6.59%。在成交价格方面,上周天津商品住宅均价为10120元/平米,环比基本持平,小降0.56%。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:上周东丽区共成交310套,环比减少15.07%,占环城四区的32.63%。西青区共成交222套,环比减少18.08%,占环城四区的23.37%。上周津南区共成交300套,环比增加33.93%,占环城四区的31.58%。北辰区共成交118套,环比减少47.32%,占环城四区的12.42%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交面积方面,上周东丽区共成交28048.7平米,环比减少14.68%,占环城四区的30.43%。西青区共成交22751平米,环比减少25.93%,占环城四区的24.68%。津南区共成交30652.3平米,环比增加32.48%,占环城四区的33.26%。北辰区共成交10714.7平米,环比减少48.61%,占环城四区的11.63%。
3、天津环城四区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交价格方面,上周东丽区成交均价为9613元/平米,环比上涨1.75%。西青区成交均价为10578元/平米,环比下降9.46%。津南区成交均价为7993元/平米,环比下降6.90%。北辰成交均价为8210元/平米,环比基本持平。
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