[摘要] 城市核心居住区：和平商务区板块、五大道板块、西广开板块、老城厢板块、海河中心城区板块、新开路板块、南站CBD板块、海河下游板块、河西中心区板块
2、全市市场成交分析
年后成交量逐步上升至53.44万平方米，环比增加152.55%
07年末出现的商品住宅成交量连续数月持续下降后，3月随着一些楼盘开始进入新的供应推广期，成交量出现反弹，3月成交53.44万平方米，环比上涨152.55%。住宅市场刚性需求依然客观存在，一定的市场调整也利于住宅市场长期发展上升。
3月份住宅成交价格小幅回落为6972元/平方米，环比下降5.14%
3月商品住宅市场成交量有所回升，而随着郊区县成交量占比攀升，整体房价水平出现小幅回落，3月成交均价为6972元/平方米，环比下降5.14%，而同比上涨33.08%。年后春季旺季的到来将使得2008年天津商品住宅市场呈现何种发展态势是备受关注的焦点问题，4-5月间市场走向也将更加清晰。
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