迎玺三期即将加推新品！
这不仅是整个迎玺项目中最后的待售产品，也是北站最后的待入市新品，推完就没有了！
我们先来看一下迎玺1-3期的销控情况，目前一期备案98.13%，二期备案93.56%，三期3栋备案73.46%。因为网签有一定延迟，实际备案会多点。数据源自“臻选找房”小程序，每天同步官网数据！这次推售三期的5栋1-3单元，-170平户型，位置要比3栋好很多！预计最快月底入市，价格可以参考上批房源，折后均价约6.3万/平。1、整体朝向都比较不错。这次新品都是东南和正南的优质朝向，看小区花园。2、总价门槛会相对高些。这次没有82平的小三房，最小的96平3房，参考上批折后均价约6.3万/平，预计总价门槛在600万出头。3、位置相对不错。5栋相比上批的3栋更靠近小区内部，受4号线的噪音影响较小，相对安静些；西北处是南园公园，西边是幼儿园，整体视野比较开阔。整体看下来，5栋房源的整体视野和安静程度比3栋都要好些，房源预计在四百多套，也比上批要少。这种情况下，开盘折扣可能不会给太多。目前3栋在售房源：
94-97㎡610-650万 56套
102-104㎡665-700万 27套
116㎡715-784万 2套
144㎡995-1028万 21套
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2023年12月，首推一期97-136㎡3-4房，综合约85折，折后总价580-980万，当天销售417套；去年6月，加推二期93-163平3-4房，综合约86折，折后总价560-1050万，开盘当晚卖了100来套；
今年2月，推售三期3栋82-144平3-4房，综合约88折，折后总价411万起，网传开盘当天销售约70%。目前3栋还有部分优质房源在售，感兴趣的朋友加助理预约看房，还有大额的媒体优惠，咨询电话：
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深房臻选2025-04-02 11:41:14来自北京市
