有一本阿比吉特•班纳吉写的书,《贫穷的本质:我们为什么摆脱不了贫穷》告诉我们,可能没钱和没出路是一回事儿。这本书用很多案例来详细解释什么样的帮助是有效的,什么样的帮助是无效的,说明扶贫不是为了“道德上的快感,这是一门技术活儿。另外,他还在警示:假如我们面临穷困潦倒的困境,的困难是在哪些地方?
首先穷人面临的困境是知识的匮乏,其实就是有效信息的短缺。这让穷人往往无法做出正确的判断,因为他们不知道什么时候是正确的。
其次,穷人面临的是意志力的困境。即使是穷人们知道了即使意识到了某件事对他们是有好处的,也依然经常做不到。为什么呢?我们天真地相信未来的自己就跟现在的自己完全不同,这是一种错误的预期,称之为“时间矛盾”,这会阻碍自己把目标转化为行动。换句话说明天的明天不一定更好。与其靠生育和血缘抵御风险,不如真金白银的金融手段更能让人安心。
大多数人意识不到的是,我们面临的问题和穷人并没有差别,我们处理得更好,只是因为城市文明中存在着一套体系,无声无息地替我们处理了很多问题而已。总的来说,越处于发达的城市,接触更多富一些的人,你越能得到一些潜移默化的影响,只有在理念上有所变化,才能改变自己的境地。
对于限价
穷人思维:政府在打压房地产,要降价,要崩盘.....
富人思维:政府暂时调控住房价,给更多的普通人创造了购房的窗口期。
对于限购
穷人思维:有钱人和外地人买不了了,要降价,要崩盘.....
富人思维:多看看最近有什么好的项目,趁着限购,尽快把自己的差一些的存货置换一些,未来有更好的保值空间。
对于限售:
穷人思维:炒房的哭吧,不能卖了,要降价,要崩盘.....
富人思维:不是我非要卖房子,而是将来一定会有人来买我的房子,因为房子就是一个长期的投资。
对于限贷:
穷人思维:银行没钱了,房子要烂尾了,要降价,要崩盘.....
富人思维:严格信贷政策,有利于优化城市金融结构,更长远的健康发展,而且全款买房优惠力度大,是个好的入手机会。
对于地王:
穷人思维:开发商是傻子,面粉比面包还贵,一定要降价,要崩盘.....
富人思维:地价贵了,成本高了,周边的预期高了,一定在地王周边找找合适的项目入手,等待地王未来入市。
对于看房:
穷人思维:明天再看,看看再买,这个有点问题,那个差一些,还是.....。
富人思维:平日里,有空顺路就可以看看,多关注市场,接接地气。买辆车还得网上差车展看呢,这么贵的房子,平日不积累经验怎么可能。
对于价格:
穷人思维:一定得托关系、扎朋友、要礼品、减免物业费,不买到价决不罢休。
富人思维:如此开放的房地产市场,价格透明合理,跟总房款比,那万八千的根本不值得左右自己的判断。
对于定房:
穷人思维:再看看别的吧,再问问别人吧,这个户型吧要是再....就好了
富人思维:没有十全十美的产品,看大趋势,看大发展,先定下一套,以后可以升级换代。
对于资金:
穷人思维:我存款有多少,月收入多少,再倒过来推算,自己该不该买,买什么房
富人思维:我要不要买房,想买什么房。然后再算:还差多少,怎么解决。