房产热榜
楼盘热评榜
1香江健康小镇8300元/㎡1345条点评
2海岚大厦价格待定
3翡翠半岛9000元/㎡270条点评- 4天齐国际广场1条点评
- 5天津华侨城天鹅堡·观筑385条点评
- 6富力又一城1524条点评
- 7瞰海轩271条点评
- 8海泰海港花园204条点评
- 9力高阳光海岸528条点评
- 10中海国际公园城1466条点评
天津楼市新政:限购限售全放开,买房更自由!
网友关注:天津取消住房限购限售。天津市宣布全面取消住房限购限售政策,这一变化让本市和外地户籍居民购房更加便利。随着新政策的实施,天津房地产市场活跃度有望提高,购房成本降低,并促进市场活力。新政还对金融政策进行了调整,简化贷款流程,降低购房者和房企的资金压力。 天津市最近发布了一份重磅政策,全面取消了住房限购和限售措施。这意味着,无论是本地还是外地户籍的居民,现在都可以在天津自由购置房产,不再需要提供繁琐的纳税或社保证明。此次政策调整还涉及取消对新建商品住房销售价格的指导和普通住房的标准,预计将对房地产市场产生积极影响。 与此同时,天津在金融政策上也做出了调整,明确商业性个人住房贷款不再区分首套和二套,首付款比例统一为最低15%。这一措施将大大降低购房者的资金压力,并为购房者和房企带来实质性帮助。此外,天津市还在积极推动其他政策,以降低购房门槛,满足不同人群的住房需求。 天津此次全面取消限购限售政策,既是对当前市场需求的积极回应,也是为了激活市场活力的一大举措。房地产市场作为经济的重要引擎之一,其健康发展对于城市经济整体运行至关重要。取消限购限售措施后,预计将吸引更多的外来人口和资本流入
天津房小秘2024-10-16
天津放宽住房政策,轻松置业不是梦
今日热点:天津取消住房限制性措施。天津市出台了一系列新政策,放宽了对住房的限制措施。这些政策包括取消新房和二手房购买限制、调整首付比例、优化贷款利率等,旨在满足居民多样化的住房需求,推动房地产市场的平稳发展。通过改革房地产开发管理制度和完善住房设计标准,天津正努力构建一个更加健康和可持续的房地产市场。 最近,天津市宣布了一项重大的政策调整,取消了对住房的诸多限制性措施。这一政策的出台,主要是为了响应国家的金融支持政策,加快构建以满足居民多样化和改善性需求为核心的房地产发展新模式。具体来说,天津市对新建商品房和二手房的购买和转让不再设限,同时也取消了普通住房和非普通住房标准。对于贷款购房的家庭,新的政策将最低首付款比例统一至不低于15%,并优化了贷款利率的定价机制。通过这些措施,天津市希望能够降低购房者的负担,进一步促进行业的健康发展。 在新的住房政策中,天津市还特别注重提高房地产融资的协调能力,鼓励商业银行增加对“白名单”项目的贷款。这是为了保证房地产项目能够获得合理的融资支持,从而推动整个市场的健康运转。除了政策调整,天津市也在提升房屋品质方面下足了工夫,推动房屋设计和建造更符合居民
天津房管家2024-10-16
天津楼市新政发布,购房者迎来大福利!
天津全面放开楼市限购政策,取消新房和二手房的购买和转让限制,并降低房贷利率。新政旨在满足改善性住房需求,优化住房贷款利率,为购房者提供更多优惠。国庆黄金周期间,天津楼市成交量大幅增长,新政有望延长市场热度及推动楼市回稳。 今天,天津发布了一系列楼市新政,令人振奋。政策重心在于取消限购和限价,不再对新建商品住房和二手住房的购买、转让进行限制,销售价格指导上限也不再实施。同时,天津取消普通住宅和非普通住宅的标准,旨在更好地支持改善性住房需求,解决此前普宅和非普宅标准带来的税费问题。此外,天津还调整了房贷利率,首套房和二套房的首付比例统一为15%,并将新房房贷利率继续下调,支持购房者实现住房梦想。 新政的发布正值国庆黄金周期间,天津楼市表现出色,新房和二手房的成交量显著增长,市场热度回升。业内人士认为,这些措施一方面可以延长天津楼市的复苏周期,另一方面也为市场注入了信心,有助于推动楼市尽快企稳。 天津楼市的新政策让人眼前一亮,确实是个重大利好。首先,取消限购和限价的决定对于购房者来说是个极大的好消息,这意味着即便是外地户籍的朋友也能轻松在天津置业。与此同时,统一首付比例以及下调房贷利率,降低
天津房达人2024-10-16
天津楼市新政:取消限购,买房更轻松
网友关注:天津取消住房限制性措施。天津市发布新政,取消住房限购和价格指导,调整首付款比例,优化房贷利率,推动房市发展。这些措施旨在减轻购房者负担,促进房地产市场健康增长,并鼓励更高质量的住房建设,为居民提供多样化的住房选择。 天津市近日推出了一项涉及房地产市场的新政策,旨在通过取消限购措施,满足市民的购房需求。此次政策取消了新建商品住房和二手房的购买限制,不再对销售价格进行指导。同时,天津市也调整了普通住房和非普通住房的标准,以便更好地落实国家的金融支持政策。 在金融政策方面,天津改变了首付款比例的规定,对于在当地贷款购房的家庭,无论是首套房还是二套房,首付款比例统一为最低15%。此外,优化了住房贷款利率的定价机制,鼓励商业银行合理调整存量房贷的利率,减轻购房者的负担。通过法律手段,天津市还加强了房地产项目融资的支持力度,确保合理融资需求得到满足。 新政还强调了房地产开发管理制度的改革,根据各区的住房销售周期,有效调整住房供应量,努力实现市场的供需平衡。同时,鼓励开发企业探索更优质的住房建设,满足居民多样化的居住需求。这些措施将于2024年10月16日生效。 天津市此次的房地产新政可以
天津房小琪2024-10-16
天津解除住房限制 新政助力房市转型
网友关注:天津取消住房限制性措施。天津市近日宣布取消多项住房限制措施,旨在进一步优化房地产政策,促进市场健康发展。这些措施包括取消新建商品房和二手房的限制性政策,统一最低首付款比例,并引导银行调整房贷利率。此外,天津还计划通过改革完善房地产开发管理制度,支持开发企业建设更多优质房屋,以更好满足市民的多样化住房需求。 天津市近日发布了一则重磅消息,宣布取消多项住房限制性措施。根据最新通知,天津市将不再对新建商品房和二手房的购买、转让设置限制,销售价格上限的指导也被取消。这是为了让居民的购房需求得到更好满足,同时促进房地产市场的平稳健康发展。 与此同时,天津市还积极响应国家金融支持政策的号召,调整了首付款政策和贷款利率。现在,居民家庭在天津贷款购房时,无论是首套还是二套房,最低首付款比例统一为不低于15%。在利率方面,银行将根据市场利率定价自律机制调整,确保居民购房负担减轻。 此外,天津市着力构建房地产发展的新模式,对房地产开发管理制度进行改革。各区政府将根据实际情况,合理控制商品住房的供应节奏,通过发放购房补贴和促销活动来提振市场信心。市级部门将积极协调指导,确保政策的落实。 天津此次取
天津房小琪2024-10-16
天津取消住房限制性措施
10月16日,天津市人民政府办公厅转发《市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》,通知提出: 取消住房限制性措施,取消本市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。 不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。 取消本市普通住房和非普通住房标准。
中国房地产报2024-10-16
天津房价大跳水!核心区降幅超10%
今年,天津的房价波动不小,多个核心区域的房价都出现了明显的下滑。比如,劝业场从6.4万降到5.5万,和平区的体育馆街从6.9万降到6.1万,而小白楼更是从5.3万降到4.7万。相比之下,北京楼市的松动对天津市场产生了不小的影响,许多有实力的买家被吸引到北京购房。不过,天津的改善型房产依然坚挺,配套设施好的小区价格依旧保持稳定。 天津楼市在今年出现了明显的价格下跌,这背后有多重因素。一方面,北京楼市的变化在一定程度上影响了天津的市场,尤其是在限购政策放松之际,吸引了一部分购房者转向北京,这种虹吸效应不可忽视。另一方面,天津核心区房价的下滑也反映了市场供需关系的变化。在经济压力和市场调整的背景下,购房者对房价的敏感度提高,购买力有所减弱。此外,当前购房者更注重性价比和居住环境的综合考量,这使得那些小区环境好、生活配套完善的房产更受欢迎,价格也相对稳定。对于购房者来说,这是一个调整和观望的时期,市场的不确定性增加。未来,随着政策的进一步明确和市场的逐步稳定,天津房价走势或将更加清晰。购房者需要结合自身需求和经济实力,理性选择购房时机和地点。
天津房管家2024-10-15
武清核心区宅地再度上架,引发市场热议
武清核心区一块引人注目的宅地再次上架,吸引了各方关注。这次土地出让面积为30971.2平方米,起始价为3.49亿元,位置紧邻凯旋王国,周边配套设施完善。其潜在的高端改善型社区开发价值引发业内人士的热议。同时,投资者需谨慎决策,因为不动产交易存在风险。 近日,武清核心区的宅地再次挂牌,引发了市场的广泛关注。这块地编号为【津武2024-013号】,早在今年8月就首次登场,但因故未能成功出让。本次上架的地块与之前相比,土地指标和起始价格均无变化。该地块总面积为30971.2平方米,容积率为1.5,总建筑面积约为46400平方米。起始挂牌价为3.49亿元,折合楼面价为7522元/平方米。地块位于凯旋王国的西侧,四周被玉圭园投资有限公司、雍和道、规划路二十九、规划支路二环绕。周边设施齐全,交通便利,京津城际武清站、佛罗伦萨小镇和武清体育中心皆在步行范围内。 目前,这片区域内的新城玺樾春秋已开售,现房小高层和洋房的总价在225万至360万之间,而二手房洋房的成交均价则在每平米1万6到2万之间。由于地块的优越位置和较低容积率,这里非常适合打造洋房社区,甚至可能推出新的高端改善型产品,这也使得该地块备
天津房小琪2024-10-15
天津楼市火爆升级,各大楼盘抢滩登陆
天津楼市在上周末迎来了一个热闹的场面,各大新楼盘纷纷加推和推出优惠活动。随着绿城錦玉蘭、中海长林郡、绿地津澜等项目的推进,购房者络绎不绝。与此同时,西青区和滨海新区等地也有多个楼盘进行特惠房源的推出,吸引了不少关注。 上个周末,天津的房产市场可谓是热火朝天,各大楼盘纷纷加推新房源,吸引了众多购房者的目光。以绿城錦玉蘭为例,它开放了实景示范区和样板间,这个项目主打精装洋房,面积从106到200平米不等,吸引了不少年轻家庭的青睐。与此同时,中海长林郡开始了排卡升级,预计首开将带来多栋洋房,并特别推出了送车位的活动。可以看出,各大房企都在紧锣密鼓地加强市场投入,以应对购房热潮。 西青区和滨海新区也不甘示弱,多个楼盘推出了特惠房源。比如,绿城桂语映月加推小高层,价格合理且交房时间明确,吸引了不少意向购房者。西青李七庄的金地·藝華里则以其优质的社区环境和即买即住的现房特点,成为了购房者的热门选择。滨海新区的绿城·桂月雲翠也推出了多套特惠房,价格定位亲民,进一步点燃了市场热情。 天津楼市的热度似乎达到了一个新的高峰,各大开发商纷纷推出新项目和优惠活动,吸引了诸多购房者的关注。住宅市场的火爆不仅反映
天津房小帮2024-10-15
天津楼市热度不减,二手房成交再创新高!
天津的房地产市场在假期后继续保持活跃,二手房成交量和看房次数不断攀升,引发业主上调房价。购房者关注度提升,市场情绪逐渐回暖。新盘也在跟随市场趋势调整价格,买卖双方的博弈仍在持续。 假期结束,天津的房地产市场依旧热度不减。上周日,二手房成交量达到328套,超越了国庆假期的最后一天,成为今年以来的另一高峰。河西和南开等区域的成交量也表现不俗。随着天津楼市新政策的即将出台,预计本周末的二手房成交可能会突破400套,达到市场的“过热”状态。 市区的改善型二手房最近成为购房者关注的焦点,无论是新房还是核心地段的旧房,都出现了频繁带看的现象。许多业主开始上调房价,从微观层面看,像万科新梅江柏翠园的房价已经开始回升。买房者的积极性明显提高,不少房源因为被看好而迅速成交,甚至出现了价格上涨的现象。有买房者担忧价格会继续上升,导致一些价格合适的房源被快速抢购。 天津楼市的活跃度令人瞩目,尤其是在假期后的表现,更是让人对后市充满期待。购房者的积极性和业主的信心回升相得益彰,使得市场形成了一种微妙的平衡。虽然部分业主趁势涨价,但也有购房者担心未来政策的变动可能会引发房价进一步上涨。新房市场的表现则相对稳定,
天津房小知2024-10-15
