房产热榜
楼盘热评榜
1香江健康小镇8300元/㎡1344条点评
2海岚大厦价格待定
3翡翠半岛9500元/㎡269条点评- 4天齐国际广场1条点评
- 5天津华侨城天鹅堡·观筑384条点评
- 6富力又一城1524条点评
- 7瞰海轩271条点评
- 8海泰海港花园203条点评
- 9力高阳光海岸528条点评
- 10中海国际公园城1465条点评
河东区老工大4号地再上架,房价大调整引关注
天津河东区的老工大4号地块再次挂牌出让,容积率和起始楼面价均有所下降,吸引了市场的广泛关注。此次调整为地块开发带来了更多可能性,符合消费者对居住品质的更高需求,也预示着河东区楼市的潜力和活力。 最近,天津市规划和自然资源局的网站发布了一则公告,引起了不少人的注意。位于河东区成林路与广东山庄路交汇处西北侧的津东成2024-34号地块重新上架。这块地原本是在今年7月挂牌的,但由于某些原因暂停了。现在,它又重新露面了,而且有了几个重要的变化:容积率从之前的2.4降低到2.0,而建筑面积也从75570平米减少到了62981平米。与此同时,起始楼面价从11.8亿元降到了9.951亿元,大约为每平方米15800元。这些调整意味着,未来这个地块上不仅可以建高层建筑,还可以尝试小高层甚至是洋房的组合。 目前,河东区的新房市场中,以老盘为主。不过,今年有几个新的项目备受瞩目,其中包括了路劲太阳城壹号著区,以其酒店式的设计和高规格的精装引起了市场的关注。此外,在售的住宅项目中,上实仰山的一些楼栋已经交付,价格也不低。未来,河东区还有几个新盘计划推出,进一步丰富了市场选择。 从这次河东区地块的重新挂牌和调整
天津房精灵2024-11-22
天津公积金买房新政上线!看这里!
天津市住建委近日发布了关于公积金购房的新通知,旨在简化购房流程。新政策将住房交易、公积金贷款、不动产登记等流程整合为“一件事”办理,提高办理效率。该政策已在二手房交易中试行,并扩大到新建商品房,确保房屋买卖的便利性和高效性。 最近,天津市住建委发布了一份重要通知,内容涉及如何通过公积金简化购房流程。根据这份通知,天津市将住房交易、公积金个人贷款、不动产权登记及房地产交易税费申报等步骤整合成“一件事”办理。这项便民措施旨在提高购房效率,尤其是对那些购买新建商品住房的市民来说,能够更方便地享受多项服务的无缝衔接。 这项政策其实早已在天津的二手房交易中尝试运行,现在更是将房地产交易税费纳入“一件事”的管理范围。居民可以通过网上办事大厅或“津心办”APP等渠道办理相关业务,体验到更为便捷的服务。政府希望借此进一步优化数据共享,提高服务质量。 此次天津推出的公积金新政,无疑在购房市场掀起了一阵新的涟漪。对于购房者而言,繁琐的手续一直以来都是购房过程中的一大痛点,尤其是那些第一次购房的年轻人,繁杂的流程往往令人望而却步。而这次“一件事”的整合办理,无疑是给购房者们的一颗“定心丸”,大大提高了交易过
天津房达人2024-11-22
京滨城际铁路迎来重要里程碑,天津机场隧道全线贯通
京滨城际铁路建设取得了突破性进展,天津机场1号隧道顺利贯通。这标志着二期工程迈出了坚实的一步,为京津冀一小时经济圈的实现奠定了基础。这条铁路不仅提升了区域交通效率,还助力经济一体化,为居民提供便捷的出行选择。 京滨城际铁路的建设迎来了一个重要的里程碑,天津机场1号隧道顺利贯通。这条长达3394.5米的隧道,其中2940米采用了超大直径盾构机“京滨同心号”,体现了项目的复杂性和挑战性。作为京滨城际铁路二期工程首个实现贯通的隧道,它为未来天津地区航空与铁路的无缝衔接打下了坚实基础。天津机场站和滨海西站作为重要节点,计划2027年前完成这项工程,并将与京唐城际等铁路相连,进一步强化京津冀地区的铁路网络。 京滨城际铁路不仅缩短了三地的通行时间,也加速了京津冀一小时经济圈的形成。它象征着区域轨道交通网络的进一步完善,未来天津滨海机场将成为一个集多种交通方式于一体的大型交通枢纽。这项工程不仅是在技术上的突破,更是推动区域经济一体化的重要举措。铁路全线贯通后,将极大便利居民出行,提升交通服务质量,是京津冀区域发展的重要纽带。 京滨城际铁路的建设无疑是京津冀交通一体化过程中的重要一环。天津机场1号隧道
天津房小顾2024-11-22
天津公积金买房新政出炉,流程更简单!
天津市发布了一项关于住房公积金贷款购房的最新政策,简化了购房流程。该政策将住房交易、公积金贷款、不动产登记和税费申报整合为“一件事”办理,覆盖新房和二手房交易。通过跨部门协同,市民只需一次提交材料,享受便捷的服务。政策的实施有望提升房产交易效率,方便市民购房。 天津市近日推出了一项新政策,旨在让购房者在使用住房公积金贷款时更加方便。新政策把住房交易、公积金个人贷款、不动产登记和房地产交易税费申报等流程整合成了“一件事”办理。这也意味着买房的手续更简化了,市民只需一次性提交材料就能完成所有相关的手续。 具体来说,天津市已经在二手房交易过户方面试行了这一模式,此次将范围扩大到了新建商品住房,并将房地产交易税费申报纳入其中。通过这样的方式,天津市希望能够让购房者体验到更高效的服务。为了让更多的市民享受到便利,此次公告还提到将扩大承办住房公积金贷款业务的银行范围,以及进一步优化数据共享,提升服务质量。 市民可以通过天津网上办事大厅、“津心办”APP及不动产登记大厅等线上线下渠道办理相关手续,具体流程可以参考官方发布的办理流程图。 天津市推出的这项新政策,可以说是购房者的一个福音。买房对于很多人
天津房小顾2024-11-22
天津楼市新动态:房价微涨,热搜楼盘大揭秘!
天津11月第三周新房平均价格为每平方米18783元,较上周小幅上涨0.01%。最吸引关注的楼盘是位于东丽区的天骥筑璟,售价为每平方米8300元。本文还深入分析了不同区县的房价波动及热搜楼盘情况,为购房者提供最新市场动态。 天津的房价最近有点小波动。根据房天下的最新数据显示,11月第3周天津新房的平均价格约为18783元/平方米,较上周几乎没有变化,微涨0.01%。其中,和平区的房价最高,达到52403元/平方米,而涨幅最大的则是河西区,环比上涨0.21%。相反,滨海新区的房价有所下降,跌幅为0.01%。 从具体区域来看,天津的新房市场呈现出较大的价差,和平区、南开区和河西区依旧领跑,而宁河、宝坻和静海则处于价格洼地。特别是河西区,作为涨幅最大的区域,房价达到37372元/平方米,显示出较强的市场热度。 在热门楼盘方面,天骥筑璟位于东丽区成为最受欢迎的项目,凭借其优越的地理位置和完善的配套设施,成为众多购房者的心头好。目前该楼盘的参考价格为8300元/平方米,综合评分为8.9分,显示出其较高的投资价值。 天津房地产市场在这一周表现出稳定而细微的变化,特别是在热门区域和平、南开和河西等地,
天津房小帮2024-11-22
财政补助来袭!天津获6亿安居款助力城市改造
近期,财政部提前下达2025年中央财政城镇保障性安居工程补助,天津市获得6.1413亿元。这笔资金将用于住房保障、旧区改造等项目,缓解当地财政压力,改善居民居住条件。财政部要求各地严格管理资金使用,并在60日内报告绩效目标,确保项目顺利实施。合理使用资金不仅有助于改善生活条件,还将带动相关产业发展,但需加强资金透明度和效率。 这次财政部提前下达的安居工程补助资金,对天津而言无疑是一项利好政策。它不仅解了地方政府的燃眉之急,也提升了老百姓的居住质量。在城市化进程不断加速的背景下,如何满足日益增长的住房需求,始终是政策制定者面临的重要挑战。安居工程的实施,不仅是政策落地的体现,更是政府对居民福祉的关注。从长远来看,这类项目能有效推动城市更新与发展,带动经济增长,并为市民创造更多就业机会。然而,资金使用的透明度和效率是不可忽视的关键环节。各级政府需强化资金监管,确保资源流向最需要的地方。同时,地方政府在执行过程中,应与中央政策紧密对接,保证项目的可持续性和实效性。加强绩效评价机制,建立健全的监控体制,能有效减少浪费和腐败现象的发生,确保每一分拨出的资金都能发挥其应有的作用。综合来看,这项补助
天津房精灵2024-11-22
楼市新政来袭!一线城市要火爆?
最近,楼市传来了许多重磅消息, 最近楼市传出了不少重磅消息,不少人都在关注这些变化。北京和上海取消了非普通住宅的标准,这对购房者来说意味着可以节省一大笔交易税费;广州推出了买房落户的政策,还在全市收购小户型商品房作为保障房;深圳则创下了新房和二手房成交量的新纪录。这些政策的出台无疑对一线城市的房市起到了推波助澜的作用。 而从更大的视角来看,总理在提到城市更新时,强调了这一任务的重要性和潜力。城市更新不仅是对老旧住房的翻新,还包括公共设施的改造。政策的推动使得城市更新成为拉动经济的一个重要手段,一方面改善民生,另一方面也通过基建和消费促进经济发展。这一趋势被住建部的政策所强化,将城中村改造支持范围从35个城市扩展到300个城市,显示了国家对城市更新的重视。 房地产作为中国的支柱产业,其重要性也在不断被重新肯定。住建部旗下媒体的文章指出,房地产不仅承载着繁荣经济的功能,也为科技创新提供了应用场景。尽管过去几年因为房价问题,行业调整频繁,但其在国民经济中的地位依然无法被其他产业取代。 最新的楼市政策显然传递出了一种积极信号,尤其是一线城市取消非普通住宅的标准,这是一个极具吸引力的举动。这样的
天津房小好2024-11-21
京滨城际铁路大进展,天津机场隧道贯通
京滨城际铁路的重要里程碑达成,天津机场1号隧道顺利贯通。这条连接天津机场的隧道,不仅为二期工程按期开通打下基础,还标志着天津地区首次实现航空与铁路的无缝衔接。未来将形成大型综合交通枢纽,为京津冀地区提供便捷的交通服务。 京滨城际铁路的建设迎来了一个重要的阶段性胜利。天津机场1号隧道成功贯通,成为了京滨城际铁路二期工程中首个实现这一目标的隧道。该隧道全长3394.5米,其中的盾构区段更是长达2940米,采用了超大直径的盾构机“京滨同心号”,显示了该工程的复杂与挑战。此次贯通为未来天津地区航空与铁路的无缝衔接提供了坚实的基础。 天津机场站和滨海西站是京滨城际铁路二期工程的两个重要车站,二期工程计划在2027年完工。该铁路将与京唐城际和其他铁路线路相连,进一步加强京津冀地区的铁路网络,提高三地之间的交通便捷性和效率。京滨城际铁路的建设是京津冀交通一体化的典型项目,其完工将大大缩短三地之间的通行时间,形成京津冀一小时经济圈。 京滨城际铁路的建设象征着京津冀区域轨道交通网络的进一步完善。天津机场1号隧道的贯通,不仅仅是工程技术上的一次突破,更是为区域经济一体化发展铺设的重要基础。未来,当京滨城际
天津房达人2024-11-21
惊险一刻:万吨立交桥如何完成空中转体?
网友关注:3.69万吨大桥空中成功“转身”。在天津东丽湖地区,一项惊人的工程壮举上演:东文北路工程成功实现了万吨立交桥的高空转体。为了最小化对铁路的影响,采用了精密的转体技术,在短短70分钟内完成了这项复杂的任务。这不仅展示了工程技术的进步,也为东丽区交通发展铺平了道路。 在天津东丽湖地区的东文北路工程中,一座重达1.1万吨的立交桥通过转体技术,成功跨越了北环铁路。这项工程的完成标志着项目向建成通车迈出重要一步。为了减少对铁路运输的影响,工程团队采用了转体施工技术,这种方法不仅避免了停运铁路的困扰,也确保了桥梁的精确对接。施工现场准备充分,智能监测系统实时动态监控转体过程,确保安全与精度。 东文北路工程作为东丽湖地区的第二条南北向主干道,将有效提升区域交通能力,缓解交通压力。尤其是在连接机场和市区的交通中,将起到重要的纽带作用,助力区域经济和旅游产业发展。 东丽湖地区的立交桥转体工程,不仅展示了中国基础设施建设的雄心壮志,也反映出当前工程技术的精益求精。转体施工作为一种创新的建桥方式,在减少对既有铁路运输影响方面有着显著优势。尽管如此,其实施过程依然面临着巨大的挑战,包括高精度的技术要
天津房精灵2024-11-20
塘沽新盘来袭,绿城布局滨海新核心
塘沽新盘项目规划出炉,由绿城代建,涵盖小高层和洋房,共35栋楼、1840户。项目分为两期,一期含商品房和还迁房,二期全为商品房。胡家园板块正在崛起,滨湾万科城引入新的教育资源,片区发展潜力大。绿城的加入将进一步改变区域格局,提供更多住房选择。 塘沽又迎来新盘,这回是胡家园的项目出规划了。这个绿城代建的新盘位于胡家园,分成两个子地块,主要是小高层和洋房,有35栋楼,总共1840户。小高层分14栋,分别是16、18层高,位于地块东侧和北侧;洋房有21栋,楼层从6到11层不等,坐落在地块西南部。项目设计上有架空部分,部分楼还设有地库,洋房大多配有庭院,社区内部也有庭院和雕塑。整个项目的建筑面积为17177.58万平米,容积率2.0。项目一期包括商品房和还迁房,分别是17698.37平米和46238.14平米,共738户,户均面积约87平米,一期配有2062个车位。项目二期全部为商品房,建筑面积106839.29平米,共1102户,户均面积97平米。 胡家园板块一直以来以刚需为主,但经过多年的开发,已经发展成一个大住区,特别是滨湾万科城的入市带来了全新的教育资源。比如新建的塘沽实验滨湾小学和天
天津房小顾2024-11-20
