房产热榜
楼盘热评榜
1恒基旭辉都会江来18000元/㎡829条点评
2香江健康小镇8300元/㎡1343条点评
3海岚大厦价格待定- 4翡翠半岛268条点评
- 5天齐国际广场1条点评
- 6天津华侨城天鹅堡·观筑383条点评
- 7富力又一城1523条点评
- 8瞰海轩269条点评
- 9海泰海港花园202条点评
- 10力高阳光海岸526条点评
天津打造6个社区口袋公园,3月即将开工!
天津市政府公布了“2025年20项民心工程”,其中备受关注的“新建口袋公园”项目,计划在河西区建设6个特色口袋公园。每个公园都根据社区需求进行了精心设计,增添了丰富的植物和设施,塑造宜居的社区环境。这些公园将在今年3月动工,着力为市民创造更绿色、更便利的生活空间。 听说了吗?天津市的“2025年20项民心工程”中,最让人期待的莫过于新建口袋公园的计划了。河西区的6个社区即将迎来各具特色的口袋公园。比如,台儿庄路口袋公园将种上300多株乔灌木,随着甬路、城市家具等设施的加入,景观将愈加丰富;而南华里社区的公园将更新护栏,划分功能区,增添适老和儿童设施,为居民提供更便捷的生活服务。还有九华山路与珠江道交口的公园,将优化植物布局,增加多功能活动场地,变成一个全龄共享的活力空间。 天津的这个口袋公园项目真是一个惠民之举,特别是针对不同社区的需求进行了量身定制的设计,显示了政府对居民生活改善的重视。口袋公园的出现,不仅是城市绿化的提升,更是为社区居民提供了一片可以放松、交流和互动的公共空间。随着城市化进程的加快,很多地方都面临着公共绿地不足的问题,而口袋公园这种充分利用城市“边角料”的理念,无疑
天津房管家2025-02-14
天津生活圈大升级!便民新模式来袭
天津市商务局联合18个部门推出新方案,将在居民周边打造便捷生活圈。方案强调在步行可及范围内丰富购物、餐饮、家政等基本服务,同时提升文化娱乐、康养健身等业态品质。项目还将支持社区超市和便民服务的落地,改善菜市场环境,引导发展更多社区工坊和托育服务,全面提升居民生活便利性。 天津市商务局近日联合18个部门发布了关于提升便民生活圈建设的新方案,旨在让市民在家门口就能享受到更加便捷的服务。这个计划包括增加购物、餐饮、家政等网点,并引进智能零售终端,让居民的生活更加方便快捷。此外,还将在居民步行15分钟范围内发展文化、娱乐、休闲等业态,使日常消费更为舒适。 在提升基本便民服务的同时,方案鼓励大型超市和品牌连锁便利店深入社区,增强居民区的市场活力。通过提供早餐、小吃及其他便民服务,进一步丰富居民的日常选择。特别是在菜市场方面,将通过标准化和智慧化的改造,提升市场环境和服务质量,确保居民的食品安全和消费体验。 为了更好地服务老年人和儿童,方案大力推广智慧健康养老产品和服务,推动社区托育设施建设,让家政和护理服务更加贴近居民生活。此外,还将支持托育服务的多样化发展,提供全面且经济的托育服务选择,帮助家
天津房管家2025-02-14
天津楼市本周涨幅榜,快来看看你的房子涨了吗?
房价总是在不停地变化,掌握市场行情对买房卖房都很重要。根据最新数据,天津这周涨幅榜前十出炉,其中晓德里小区以4.96%的涨幅位居榜首。正在考虑买房或者卖房的朋友,这份榜单一定要看一看,说不定对你的决策有所帮助。来看看你关注的小区有没有上榜吧! 随着房地产市场的风云变幻,房价的变化成为买房族和卖房族最为关心的话题之一。对于大多数人来说,房产不仅仅是住所,更是一种重要的投资方式。因此,掌握最新的市场资讯对于做出合适的投资决策至关重要。在这次天津的房价涨幅榜中,晓德里小区以近5%的涨幅引人注目,这样的涨幅在短期内还是相当可观的。在这个背景下,不少买家和卖家都在密切关注房价走势,以便在合适的时机出手。而对于市场而言,这样的上涨是否具有持续性,或者是否会引起相关政策的变化,都是值得关注的问题。实际上,房地产市场的变化往往受到多种因素的影响,包括经济环境、政策调控和供需关系等。在做出买卖决策时,除了关注房价的涨跌,更需要综合考虑各种因素,才能使自己的投资更加稳妥。希望未来有更多的数据分析和市场预测,帮助大家在纷繁复杂的房市中找到最佳的方向。
天津房小通2025-02-14
天津楼市为何坚不可摧?背后原因大揭秘
天津楼市近期表现引人关注。虽然滨海新区有房企因财务压力陷入困境,但整体市场仍显示出强劲的购买力。一月份的销售数据亮眼,显示出天津市场的活力与潜力。新一代住宅产品和政策利好继续吸引购房者,加上城市基础设施的完善,天津楼市未来仍有望保持强势。 天津楼市的表现确实让人刮目相看。即便有企业遭遇财务困境,但整体市场依然坚挺。其实,这样的现象并不罕见,在任何一个成熟的房地产市场中,都会有企业因管理或资金问题而遭遇困境。天津市场的韧性主要来源于其深厚的历史文化底蕴和逐步完善的城市基础设施。这不仅增强了购房者的信心,也吸引了更多开发商推出品质更高的住宅产品。值得注意的是,购房者在选择房产时,不仅要看价格,还要关注区域的发展潜力和住宅产品的品质。高溢价的土地成交和新的住宅产品的热销都在说明,天津的房地产市场依然活力十足。随着时间推移,购房者的需求愈发多元化,天津楼市能否持续吸引购房者,还得依靠城市的进一步发展和政策的持续支持。同时,购房者也需要在合适的时机出手,才能买到高性价比的房产。综合来看,尽管面临多重挑战,天津楼市仍然具备较强的吸引力和发展潜力。
天津房小知2025-02-14
天津楼市新动向,你get到了吗?
2025年天津楼市进入新阶段,各类政策调整和市场现象层出不穷。取消限购、放宽落户、调整土地供应等措施引发市场关注,而库存压力和区域分化带来新的挑战。核心区域房价稳中有落,郊区市场表现不佳。开发商通过高得房率设计吸引购房者,滨海新区政策利好成新增长极,2025年短期市场或有小幅上扬,但长期走势仍需看经济基本面。 经过几年的波动与调整,天津的房地产市场在2025年迎来了新的局面。此前的限购限价政策全面取消,税费和房贷利率也有所降低,政策环境达到了前所未有的宽松状态。此外,天津还在滨海新区试点放宽购房落户条件,并对土地供应进行调整,希望通过这些措施刺激市场需求,优化市场结构。然而,这些政策的效果还需依赖于经济基本面的改善,尤其是居民收入和就业情况的稳定。 天津房地产市场目前面临着库存压力和结构性矛盾。到2024年底,天津商品住宅存量已达到2025万平方米,去化周期高达29个月。尽管土地供应量减少,新房市场仍然供不应求,特别是中小户型和高端住宅的需求旺盛。相比之下,远郊区域由于配套不足,需求疲软。商业地产则面临供求失衡的风险,一些地区的空置率在上升。 天津楼市的变化反映出政策与市场之间的复杂关
天津房小知2025-02-14
开年红盘!红桥新区热火朝天的房产动态
红桥区房产市场新年伊始就异常活跃,多处新盘和地块纷纷登场。建投誉河院加推新楼受热捧,多个项目预售及规划紧锣密鼓进行中,吸引众多购房者关注。 n 红桥区新年一开始就展现出惊人的活力,许多房产项目纷纷加快脚步。建投誉河院最近推出了最后一栋小高层,7号楼的129平米户型,17层高,已在加推当日售出十余套,吸引了许多购房者的关注。接下来,誉河院二期也将很快面世。此外,津红子2025-01号地块将于2月26日拍卖,新地块计划建设3栋小高层,周围环境优美,吸引了不少期待。 另一个引人注目的项目是格调观槿花园,它正在为3月底的开盘做准备,共有6栋5-11层的洋房,设计独特,预计价格为每平方米3.5至4万元。城投西站南广场地块的施工也在进行中,规划包括多栋高层和小高层,展现出红桥区内房产开发的旺盛势头。 红桥区这一波房地产热潮,显示出市场对该区域的信心和期待。近年来,红桥区的基础设施和生活配套都得到了显著提升,吸引了众多开发商和购房者的目光。从近期新盘的推出速度和购房者的反应来看,红桥区正在逐步成为购房者的热门选择之一。建投誉河院的热销无疑是这一趋势的缩影,项目的快速去化也反映了市场对其产品的认可。而
天津房小秘2025-02-13
天津楼市博弈:学区房魅力依旧
天津楼市近期出现了一种新趋势,许多新楼盘引入了九年一贯制学校,以吸引购房者的注意力。在教育政策逐渐收紧的情况下,学区房的竞争愈加激烈,尤其是在和平、河西、南开等教育资源丰富的地区。尽管购房者的选择有限,但新房市场因配套教育设施而受到青睐。 天津楼市最近有了新动向,尽管房地产限购政策全面取消,但教育政策却悄然收紧。尤其是在一些教育资源丰富的区域,购房者为了孩子的教育问题,不得不选择新楼盘。位于南开区的“鹏飞南开学苑”凭借其九年一贯制学校的配套,吸引了不少购房者的关注。该校由南开中学和中营小学共同参与办学,尽管2024年才开始招生,但这一卖点已足够吸引许多家长。 与此同时,天津市政府正在大力推动教育资源的均衡化,到2027年,全市将建成100个中小学教育集团。这一政策背景下,许多新楼盘纷纷加入九年一贯制学校的行列,旨在提升项目的吸引力。尽管如此,天津的新房市场整体仍显冷清,购房者在观望中等待更多利好政策的出台。 天津的学区房市场无疑是一个充满挑战和机遇的领域。教育资源的分配与房地产市场的动态密切相关。随着教育政策的收紧,二手房逐渐失去其“工具属性”,新楼盘成为家长们的新宠。然而,面对不确定
天津房精灵2025-02-13
天津静海区加入天开园:未来发展新机遇
天津静海区团泊健康城被纳入天开高教科创园的“一核两翼多点”发展布局,这一决策将推动区域医疗健康和体育运动康复产业的发展。团泊健康城具备丰富的高等教育和科研资源,以五所高校为依托,未来将专注于高端医疗服务和创新药物研发等领域,同时与邻近的团泊湖生态居住区协同发展。 最近,天津市政府批准将静海区团泊健康城纳入天开高教科创园的“一核两翼多点”空间发展布局。这次纳入标志着团泊健康城将成为天开园“多点”布局的一部分,总面积达10.9平方公里。团泊健康城毗邻西青区大学城,区内设有多个高校和科研机构,包括天津中医药大学、天津医科大学和北京协和医学院天津校区等,以及多个国家级和省部级实验室。 团泊健康城的优势在于其丰富的科研和教育资源,未来将重点发展医疗健康和体育运动康复产业。区域将专注于高端医疗服务、医疗器械研发和创新药物制造。同时,依托团泊湖生态居住区,推动银发经济等新兴业态的拓展。 静海区团泊健康城加入天开园的布局,无疑为天津的产业发展注入了新的活力。这个区域的加入,不仅能够提升天开园的整体竞争力,还将为天津市的未来经济发展提供强有力的支持。首先,团泊健康城拥有得天独厚的教育和科研资源,特别是在
天津房小康2025-02-13
2025天津土拍热潮:优质地块抢先看
2025年天津迎来首次土拍,市规划和自然资源局推出7块优质宅地,总面积约17.9万平米,起始总价逾38亿元。地块大多位于市中心,津南和西青亦享有便利配套,和平区域尤为受关注。低容积率地块预示高居住舒适度,适合打造洋房。开发商热衷津东工大区域和红桥二期项目,而津南和西青地块因其优越位置和合理价格也广受青睐。 天津2025年的这波土拍可谓是吸引了不少人的眼球。从发布的7块优质宅地来看,这次土拍不仅仅是对市场的一个积极信号,更是一场关于地段和品质的博弈战。大部分地块位于市中心,这样的选择表明了天津城市发展的重心和未来的生活方式。值得注意的是,容积率的降低直接指向了未来更高品质、更舒适的居住环境,这无疑是对购房者的一大吸引力。和平区域的宅地备受关注,凸显出市中心地段的稀缺性和价值所在。同时,津南和西青的地块因为其便利的配套设施和合理的价格,吸引了大量开发商和购房者的目光。总体来看,这次土拍不仅仅是一次土地交易,更是对天津未来城市格局的一次重要调整。面对房地产市场的回暖,开发商在项目推出上需要有更深刻的市场理解和更具创新的设计理念。购房者在这个时候也需要具备更强的辨别能力,抓住合适时机,选择那些
天津房小琪2025-02-13
揭秘天津楼市:坚不可摧的背后故事
近年来,天津楼市面临多种挑战,但实际情况却并非如想象中那般脆弱。尽管有企业面临财务困难,但一些地区土地仍然高溢价成交,显示出市场的活力。新一代住宅产品的兴起和政策的引导,使得天津房地产市场在新的一年充满希望。本文将带你深入了解天津楼市背后的真实情况。 近日,天津楼市的表现引起了广泛关注。一方面,滨海新区的一家老牌房企因财务压力难以支付员工工资和社保,而某隧道集团的员工则在家等待工作通知。然而,这是否意味着天津的房地产市场如此不堪一击呢? 事实上,虽然有部分企业面临困难,但天津楼市仍然呈现出强劲的购买力。比如,春节后郑州首场土地拍卖,金水区地块溢价率高达87.48%。不仅如此,成都、杭州、上海、深圳、北京等城市也出现了高溢价成交的情况。而在天津,一月份多个楼盘的销售数据也相当亮眼,反映出市场的另一面。 天津楼市在2025年初虽然面临一定挑战,但不少楼盘仍以其较高的性价比吸引了大量购房者。新的住宅产品设计和政策推动,让更多人愿意为更高品质的房子买单。带有四代住宅特点的新规楼盘逐渐占据市场主导地位,成为购房者追逐的目标。 尽管天津楼市面临着多方面的挑战,但它并非如想象中那么脆弱。随着新一代住
天津房小知2025-02-12