7宗地块单日成交，天津楼市热度不减！

摘要：

【7宗地块单日成交，天津楼市热度不减！】天津土地市场再掀热潮，单日成交7宗住宅地块，总成交金额突破30亿元。海教园、生态城等区域均有地块出让，生态城地块溢价3%。天津楼市持续火热，吸引了众多房企参与竞拍。

正文：

昨天，天津的土地市场格外热闹，西青和宁河各成交了一宗宅地。紧接着，6月28日，天津又成功出让了7宗住宅地块，总出让面积超过30万平方米，总成交金额达到30.364亿元，涉及海教园、空港、华苑高新区、生态城和大港区域。其中，生态城的地块溢价率达到了3%。

海教园这次成交了3宗土地，都是靠近南开学校昭慧路校区的新组团。东晟房地产以4.603亿元拿下了最靠东的地块，海嘉建设则以6.78亿元和9.061亿元分别摘下另外两宗地块。海教园近年来楼市发展不错，热度一直很高，目前在售的有保利西棠和煦二期、中铁建花语天境和中建悦庐棠墅，洋房均价在1.9万元左右。

滨海新区在6月28日也集中出让了4宗地块，分别来自大港、生态城、西青高新区和空港。其中，生态城的地块溢价率达到3%，这是滨海今年成交的第5宗地块。大港老城区的一宗小地块以0.525亿元成交，溢价率为0%。而海泰建设在西青高新区拿下的地块则计划作为保租房使用。

小编点评：天津的土地市场近期表现非常亮眼，不仅成交量大，溢价率也较为可观。特别是滨海新区和海教园这些区域，吸引了众多开发商的关注。随着这些新项目的启动，预计未来这些区域的房价和楼市热度仍将持续上涨。不过，购房者在投资前一定要进行详细的市场调研，了解各个项目的具体情况和未来规划，避免盲目跟风。同时，天津的土地市场也反映出整个城市发展的新动向，尤其是随着生态城和海教园等新兴区域的崛起，天津的城市布局和功能分区也在不断优化。这对于购房者来说，是一个值得关注的趋势。