房地产市场画风突变 90后买房均价1字头起

房天下综合整理  2016-10-16 07:00

[摘要] 毕业即买房的90后，在刚刚过去的几天里变得更加复杂。

（来源：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">央广网）据中国之声《新闻晚高峰》报道，9月初，今年7月刚毕业的“90后”四川女孩李西(化名)加入了成都的看房大军，她身不由己提前了自己的购房时间表。

同样是今年毕业的“90后”，在武汉的小朱9月时拿到了套房子的钥匙。

但国庆黄金周之后，因为房地产市场的画风突变。“毕业即买房”的这两位“90后”的心态，在刚刚过去的几天里都变得更加复杂。

（来源房天下：）长假以来，中国超过20座一二线城市密集出台了楼市调控措施，李西和小朱所在的城市也不例外。

要不要毕业就买房？这个问题没有标准答案，但建议量力而行。虽然房子能带给人安全感，但是对于不少年轻人来说，买了房子或许也会成为一种负担，会禁锢住你的足迹，也会禁锢住其他的梦想。

一直以来，由于土地性质带来的产权年限、落户政策等问题，公寓项目并不是天津房地产市场的宠儿，而随着今年火爆的市场下住宅产品库存吃紧，逢开必售罄，日光频现一房难求的情况屡屡出现，公寓产品关注度也随之急剧上升。加之今年如八大里多项目落户、入学政策等利好政策的不断深化，公寓的这些所谓的诟病正在悄然发生变化。凭借一直以来的价格、地段优势，公寓逐渐以惊人的扩张速度勾勒出一幅蓝图盛景，无论是销售量还是占有率均有显著增加，而且前景也逐渐被看好。

一直以来，公寓项目并不是天津房地产市场的宠儿，而随着今年火爆的市场下住宅产品库存吃紧，逢开必售罄现象屡屡出现，公寓产品关注度也随之急剧上升。加之今年如八大里多项目落户、入学等利好政策的不断深化，公寓的这些所谓的诟病正在悄然发生变化。凭借一直以来的价格、地段优势，公寓逐渐以惊人的扩张速度勾勒出一幅蓝图盛景，无论是销售量还是占有率均有显著增加，而且前景也逐渐被看好。

中冶德贤公馆

推荐理由：2字头河西非毛坯小户新加推

动态：中冶德贤公馆在售非毛坯小户型7#均价调整为28500元/平,主推57-77平米户型（建筑面积），带装修约3000元/平，房天下会员享专属服务。中冶德贤公馆预计2016年10月开盘高层南里2号楼，预计主推户型为98、108、120平米户型（建筑

实景图

项目特色：

项目简介：中冶德贤公馆位于河西区中心区域，邻近城市主干道大沽南路，靠近中环线，配套成熟，地段价值优越。中冶德贤公馆是由大型央企——中冶置业倾力打造的城市高端综合体项目，中冶置业，隶属于世界500强上市央企中冶集团，也是16家中字头央企开发商之一，具有房地产一级开发资质。拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力。中冶德贤公馆总规划建筑面积50万平米。项目规划有区域内，天津市稀缺的低密洋房及品质高层；且项目住宅、商业独立组团，居住舒适度高。同时中冶德贤公馆景观优势明显，距海河距离短；交通便捷，距区域内通勤地铁1号线陈塘庄站很近，内部规划有幼儿园及小学。

交通图

交通状况：自驾：驾车沿大沽南路或黑牛城道均可以到达项目。地铁：地铁一号线陈塘庄站下车公交：677路洪泽路站,太湖路站下车；908路古海道站下车；623路钢丝绳厂站下车；855路钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车；152路钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车；652路棉四宿舍站下车；676路棉四宿舍站,洞庭一号桥站下车；835路钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车 686路：洪泽路站,太湖路站下车；657路：洪泽路站,太湖路站,洞庭一号桥站下车；165路：棉四宿舍站下车；800路：洪泽路站,太湖路站,洞庭一号桥站下车；869路：南开大学附属中学站下车；631路：钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车；655路：洪泽路站,太湖路站下车；97路：钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车；629路：棉四宿舍站下车；656路：钢丝绳厂站下车；快速1路：洪泽路站,太湖路站下车；808路：棉四宿舍站下车；846路：洪泽路站,太湖路站下车；校线6路：钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车；698路：洪泽路站,太湖路站,洞庭一号桥站下车；93路：棉四宿舍站,洞庭一号桥站下车；观光1路：棉四宿舍站下车；校线4路：洪泽路站下车；95路：钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车；693路：钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车；859路：钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车

物业地址：天津河西新八大里大沽南路与洪泽路交口（靠近中环）

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