[摘要] 不管是刚需，还是二次置业，周边配套都是重中之重。
项目简介：首创暖山是首创置业在天津成功开发的第十一个项目，是继首创福缇山、爱这城、玲珑墅、光和城之后的又一津南住宅。项目整体占地面积约10万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率2.0，绿化率高达35%。首创暖山位于津沽公路与梨双路交口，在津南空间布局中属于“北部城市提升带”的位置，连接河西与津南，周边生活配套齐全便利，居住氛围成熟。背依河西小海地，是天钢柳林城市副中心的一部分，紧邻天津第二高教区，辐射海河教育园，文化氛围浓厚、人文素质高，距离天津海河医院仅0.5公里，医疗设施便捷专业。
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效果图
动态：首创暖山周边公交线路较少，班次间隔较长，目前仍在公交线网优化中，但路网建设情况较好，自驾出行方便。
容积率：2.00
绿化率：35.00
交通状况：公共：152、165、629、652、705（东线）、808公交线路在双港站下车。地铁：地铁1号线延长线（规划中）在洪泥河站下。
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交通图
配套情况：
【餐饮配套】富景海鲜大酒店、明祥瑞大酒楼、亿家人大酒店瑞星台宾馆、肯德基、德克士、美闻披萨
【学校教育】双港实验小学、天津海天小学、柳林小学、北马集小学、小海地第二高教区、海河教育园等。
【周边医院】海河医院、双港卫生院、华海医院、柳林妇产科医院、常春藤医院、咸水沽医院
【邻近银行】工行（领世郡内、金地格林内）、农行（金地格林内）、中行（津沽公路海河医院对面）、建行（小海地泗水道、金地格林内）、交行
【商业环境】赤龙街商业街、华润万家超市、大润发、物美、世纪好又多、格林豪泰以及双林居住区内配套商业等成熟的配套近在咫尺
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周边配套图
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