[摘要] 不管是刚需，还是二次置业，周边配套都是重中之重。
不管是刚需，还是二次置业，周边配套都是重中之重，有些项目正因为配套的优势，日渐火爆了起来，还有些项目随着配套的规划和不断的完善，周围的建设，房价也开始水涨船高，即便是这样，老百姓还是注重生活的区域，配套要完善，当然价格实惠自然更好。
一套房子是一家人的心血，一套房子至少住上10年，周围环境的便捷可以提升整个生活质量，值得买的好房到底是谁？
项目简介：天津恒大帝景项目是中国千亿龙头房企，世界500强恒大集团精心打造的海河地标，城市豪宅。项目坐落于天津城区核心位置，南向直面海河，拥有珍贵景观资源。作为海河沿线纯住宅项目，容积率仅为2.0。是天钢柳林城市副中心的起点，人文资源丰富。
项目采用欧陆新古典主义风格，精心打造七万平米皇家园林，2000平米中心水系，上千棵树木全冠移植，入则幽静，出则繁华；2300平米超五星级会所，让您在工作之余，享受惬意生活；9A奢装，汇集众多，让您拥有豪华舒适的居住享受；国家一级资质恒大金碧物业，为您提供24360度管家服务。电梯洋房、海河豪宅、瞰景高层，户型面积为90-243平米，为您提供多种选择。
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效果图
动态：天津恒大帝景价格调整。高层部分暂无可售房源；豪宅3#主推189㎡、234㎡（建面），均价39000元/㎡，洋房11-15#少量房源在售，主推140平户型，均价48000元/㎡。整盘起价35000元/平，带装修约4000元/㎡。
容积率：2.00
绿化率：45.00
交通状况：地铁：地铁1号线（复兴门站）、津滨轻轨9号线（中山门站/一号桥）公交：快速1路、17、30、656、677、679、806、830、860富民路公交总站；观光3路滨河庭院站；91、867、908、观光1路滨河小区站 自驾：“五横”北起津滨大道、津塘路、富民路、海河东路、大沽南路；“四纵”为外环东路、快速昆仑路、洞庭路、解放南路等几条交通主干道路。快速昆仑路，将河东、河西无缝贯穿，向南过海津大桥可河西繁华商业区。
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交通图
配套情况：
【餐饮配套】韩丽轩、全聚德、大连海鲜、富泰酒楼、明月新天地杭州菜、世纪玉华台大酒楼、新城市温泉俱乐部、月亮之上商务会馆
【学校教育】
幼儿园：河东区第三幼儿园、 河东二幼滨河园、天津市河东区第五幼儿园、 河东区第二十四幼儿园、
小学：天津小学、土城小学、二号桥小学、 翔宇小学、 河东区求知小学、
高中：天津市第五十四中学、天津市第四十五中学、 天津市河东区中山门中学、天津八十六中学、师大附中
大学：财经大学、科技大学、天津职业技术师大
【周边医院】天津医院、第三中心医院、胸科医院、环湖医院、武警医院、河东区富民医院、河东光华医院、
【邻近银行】中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄、工商银行
【商业环境】物美超市、乐天玛特超市、津工超市、世纪鸿达超市、华润超市富民路店、万家利超市富民路店、万达广场、家得宝、红星美凯龙、登发装饰城、居然之家
【其他设施】河东体育场、河东万达国际影城、中山门星美影城、二宫公园、中山门公园、河东公园
自身规划的10万平米配套商业，将引进恒大自有超市、恒大影院等，来满足业主的购物需求。另外，在中央景观区下沉庭院处，还配备了将近2300平米的超5星级会所，其中包含游泳池、健身房、桌球室、乒乓球室、红酒雪茄吧、理疗中心，并且为孩子们精心打造了儿童活动中心，满足了业主的各种需求。
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周边配套图
项目简介：首创暖山是首创置业在天津成功开发的第十一个项目，是继首创福缇山、爱这城、玲珑墅、光和城之后的又一津南住宅。项目整体占地面积约10万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率2.0，绿化率高达35%。首创暖山位于津沽公路与梨双路交口，在津南空间布局中属于“北部城市提升带”的位置，连接河西与津南，周边生活配套齐全便利，居住氛围成熟。背依河西小海地，是天钢柳林城市副中心的一部分，紧邻天津第二高教区，辐射海河教育园，文化氛围浓厚、人文素质高，距离天津海河医院仅0.5公里，医疗设施便捷专业。
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效果图
动态：首创暖山周边公交线路较少，班次间隔较长，目前仍在公交线网优化中，但路网建设情况较好，自驾出行方便。
容积率：2.00
绿化率：35.00
交通状况：公共：152、165、629、652、705（东线）、808公交线路在双港站下车。地铁：地铁1号线延长线（规划中）在洪泥河站下。
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交通图
配套情况：
【餐饮配套】富景海鲜大酒店、明祥瑞大酒楼、亿家人大酒店瑞星台宾馆、肯德基、德克士、美闻披萨
【学校教育】双港实验小学、天津海天小学、柳林小学、北马集小学、小海地第二高教区、海河教育园等。
【周边医院】海河医院、双港卫生院、华海医院、柳林妇产科医院、常春藤医院、咸水沽医院
【邻近银行】工行（领世郡内、金地格林内）、农行（金地格林内）、中行（津沽公路海河医院对面）、建行（小海地泗水道、金地格林内）、交行
【商业环境】赤龙街商业街、华润万家超市、大润发、物美、世纪好又多、格林豪泰以及双林居住区内配套商业等成熟的配套近在咫尺
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周边配套图
项目简介：南益名士华庭项目位于塘沽新河板块，紧邻天津市塘沽区与天津经济技术开发区，北临京津塘高速路地块距离天津市中心区约为35公里，距离滨海开发区中心约为7公里，距离塘沽区中心约为3.8公里。南益名士华庭总占地约为41公顷，总建筑面积约100万平米，住宅容积率1.8，绿化率35%，分为7个地块分期开发建设。
南益名士华庭住宅主要包括高层建筑及7层到顶电梯洋房，建筑外延均采用Art Deco风格，同时配以具有新古典主义特色的园林景观系统，旨在打造滨海新区标志性新古典主义建筑群，提升滨海人居标准。 三期丁香苑位于项目中心4号地块。南至名盛道，西至华庭路，东侧北侧至新河路，总占地面积5.8万平米，总建筑面积约为13.9万平米。主要产品为电梯洋房建筑面积87-165平方米的三室户型，一梯两户；高层主力户型为建筑面积57至60平方米的一室，建筑面积87至91平方米的两室，两梯四户或两梯六户。
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效果图
动态：南益名士华庭4期产品已全部售罄，结盘均价11000元/平。预计2016年中下旬加推5期，首开高层3号楼，主推94-117平米户型，预计均价12000-13000元/平。洋房4号楼预计2016年10月加推，9层到顶，1梯2户，主推132、137㎡三居，预计均价16000-17000元/㎡。
容积率：1.80
绿化率：35.00
交通状况：公交车：108路、109路、820路新河庄站下车﹑502路鸿正绿色家园站下车﹑834路岷江里站下车。
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交通图
配套情况：
【学校教育】浙江路小学、塘沽工农村小学、桂林路小学、塘沽区第四幼儿园、塘沽区第五幼儿园、塘沽第九幼儿园、第十三中学、第十五中学、天津广播电视大学(塘沽分校)
【周边医院】塘沽区中医院、塘沽区妇幼保健院、杭州道医院(广州道分院)、泰达医院、泰达心血管医院、天津市塘沽区残疾人康复工作办公室、新河船厂职工医院
【金融配套】中国农业银行广州道支行、中国建设银行中心北路储蓄所、交通银行杭州道支行、中国工商银行向阳二村支行
【商业环境】乐购超市（福州道）、盛源顺超市(津工超市店)、塘沽商业大厦桂江里百货商店、百盛自选商店(广州道店)、津工超市(广州道店)
【旅游休闲】新河干渠、五号水库、绿岛公园、北塘水库、塘沽森林公园、滨海森林高尔夫球场
【其他设施】社区商业、中央广场、酒店式公寓、沿街商铺、幼儿园
社区商业、中央广场、酒店式公寓、沿街商铺、幼儿园
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周边配套图
项目简介：中海学府公馆是中海新八大里板块的城市小户型项目。新八大里板块地处小白楼CBD商业区、市政府所在的政务核心区、梅江高端生态居住区三大区域交汇处，既享城市CBD繁华，又享天津生态环境。中海学府公馆地处快速路黑牛城道与洞庭路交口，南侧为市政工程——绿道公园以及复兴河，南看复兴河、北看海河，两河环抱；项目自身规划有百年名校台湾路小学复兴学校和一所12班制幼儿园，项目周边规划有四条地铁线、六个地铁站。
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效果图
动态：中海学府公馆周边临近多个商业配套，如友谊商厦、银河购物、彩悦城、阳光新业、嘉茂等。
容积率：3.14
绿化率：40.00
交通状况：公交：655路、657路、686路、698路、800路、846路在洞庭路站下车即到，623路、631路、657路、676路、693路、698路、800路、93路在洞庭路一号桥站下车即到；地铁：1号线在陈塘庄站、复兴门站下车即到；更有规划中11号线、12号线、8号线地铁； 自驾：黑牛城道洞庭路出口右转
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交通图
配套情况：
【公园】绿道公园、洞庭公园、天津湾公园、卫津河公园、太湖路公园
【学校】台湾路小学、师大二附小、上海道小学、闽侯路小学、天津四中、天津四十二中
【超市】津工超市、华润万家
【景观】天津文化中心(天津图书馆、天津博物馆、天津美术馆、天津大剧院、天津青少年活动中心、天津银河购物中心、生态岛)
【商业环境】友谊商厦、银河购物、彩悦城、阳光新业、嘉茂
绿化
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周边配套图
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