[摘要] 天津楼市误入1.0、2.0、3.0房价包围“怪圈”。
如果说早前几年刚需族想在市区买房，勒一勒裤腰带也能买下一套较好地段的中小户型新房。眼看着房价涨成熊样了，再想往市区奔，吃土也救不了你。
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天津新房市场已经形成了一道由1.0、2.0、3.0房价包围的“怪圈”：3万档集中在市内六区，内环以里的核心区域甚至达到了4万；2万档遍布中至外环，甚至是外环以外区域；1万档基本上只能去远郊寻觅了。
从目前的销售趋势来看，市区新房供小于求，大家所关注的热点片区、热门楼盘，降价的可能性几乎为0。被高价房抛弃的老百姓处于“市区买不起，环城略富裕”的尴尬状态，他们开始转战环城等房价洼地，也就拉高了房价的底线。
早几年刚需族大多是以100万总房款作为置业的标准，按照100平米面积来算，单价1万左右是靠谱的心里价位。而如今，1-2万档已经被挤出了外环线，也就意味着2万单价或许会成为刚需的新标准！
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周边配套图
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