[摘要] 5月津市内某区新房每平米涨达10292元，同比涨44.47%。
曾一度被刷屏的5月政策传言落空，进入5月后，天津楼市在经历首周断崖式下跌后逐周走高。从成交量上看，5月市场虽然不及4月成交高“疯”，环比降幅将近4成，但是与去年同期i相比，涨幅仍超过5成。
据房天下数据监控中心统计，5月天津共成交商品住宅17373套，环比4月跌36.94%，同比涨53.54%。
从成交均价上看，5月天津全市商品住宅整体均价为12297元/平米，由于市内六区的成交比重略有减少，因此拉低全市均价环比略跌3.42%。与去年同期相比，19个区域中，均价同比上涨的占到了16个，仅大港、宝坻和蓟县同比有不同程度下降，降幅分别在11.62%、9.90%和5.78%。
从区域上看，仍然是市内六区均价同比涨幅大，5月整体均价26936元/平米，同比涨25.75%。南开、河北均价同比涨幅大，分别达到了44.47%和41.06%，每平米涨达10292元和8272元。
5月天津各区成交及环比、同比
商品住宅成交月度走势
5月房价疯涨区域热门楼盘新动态
富海公馆预计6月中下旬开盘，价格待定。一共3栋，26-28层到顶高层，户型区间45-134平米（建筑面积）。
富海公馆位于河北中山路与日纬路交口，北至二马路，西接日纬路。总占地面积12501.6平米，可用占地面积 8285. 4平米，地上地下建筑面积共46900平米。
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| 富海公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 河北中山路 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月全部交房 | 开发商 | 天津市森鸿房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月中下旬首开 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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