大学校区变身地王 预售价超6万/平刷新天津房价

房天下  2016-04-26 07:00

[摘要] 曾经的诗和远方，摇身变新晋"地王",周边均价超6万欲刷新天津房价！

南开水上奥体板块

水上奥体板块可喻为天津豪宅的聚集地。由于位于南开区的中心地段，地铁3号线与6号线（在建）以及若干条公交线路组成了强大的交通配套；并且天津环湖医院、上古商业街、华润万家等硬件配套十分成熟。

作为市区发展较为完备的板块之一，仅配套成熟是不足以引得这么多豪宅青睐的。水上奥体板块的杀手锏——景观，才是其吸引豪宅进驻、推动房价飚高的决胜牌。

水上奥体板块内风景秀丽的公园不胜枚举，知名的水上公园、风景引人入胜的天塔湖以及南翠屏公园等组成了板块里一条靓丽的风景线，使得居民出门便能感受吹面不寒杨柳风的诗意。如此惬意的生活步调十分切合改善置业族的需求。难怪即使周边楼盘价格动辄过三奔四，依旧销量走高供不应求了。

天津大学、南开大学周边楼盘——

鲁能公馆

鲁能公馆项目是由鲁能地产规划的城市综合体，总建筑面积约55万平米，包含非毛坯观景豪宅、希尔顿五星级酒店、鲁能城购物中心、鲁能国际中心写字楼还有部分沿街商铺等综合业态。其中住宅产品共计5栋，为31层、38层、39层、45层高层产品，户型面积为145、190、230、270平米。

鲁能公馆高层1、2、5号楼售罄，3、4号楼剩余房源在售。45层到顶3梯2户。主推230㎡三居室、270㎡四居室，均价46000元/㎡（含带装修约7000元/㎡）。物业费5.99元/平米*月。鲁能公馆商业面积为200-600㎡，均价80000元/㎡。

高层标准层B户型

居室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：145㎡
参考均价：40000元/平
参考总价： 563万

您可乘坐公交872、643、879、观光2路在水上公园站下车。公交705西线、35、668、871大圈、857、871、879支(内)、879支(外)水上公园东门下。地铁3号线天塔站下。

交通出行图

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