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| 鲁能公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价40000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南开水上奥体 | |
| 户型 |
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地理坐标：南开水上奥体商圈
项目价格：传言新品价格将破42000元/平
的新奥体商圈，鲁能公馆持续续写神话，楼王即将傲娇开盘，叫价42000元/平，请问，是哪来的勇气？
卖点就是地段
房产市场，地段是亘古不变的铁律，新奥体商圈，优越的区位、配套的便利性、需求量的稳定，是鲁能公馆房价大涨的坚强后盾，敢不敢直接说，你们卖的就是地段！
堪称天津豪宅新坐标
地段怎么好，细细说来……
南开天塔道（水上公园畔），在水上公园和天塔中间，出门就是卫津南路，不管去哪都属于上车就走（但卫津南路堵车问题也不能忽略），而地铁3号线刚好一定程度上解决了堵车的问题，2017年即将动工的地铁7号线，也将使得鲁能公馆具有很好的空间。
从地图上看，以天塔为中心，五公里范围内能找到很多天津人耳熟能详的地方：南开大学、天津大学、周邓纪念馆、海河剧院、市图书馆、奥体中心、网球中心、水上公园、天塔湖风景区、南翠屏公园等。和这些人文气息浓厚的地方距离如此的近，这种居住环境总体来说，突出一个舒服。
新线报
鲁能公馆2#、4#，三月开盘，火爆排卡中！主推户型为145㎡、180㎡三居室，230㎡、270㎡四居室。传闻新推楼座将超过42000元/平。
住宅1#、3#、5#在售，主推户型为145㎡、180㎡、230㎡三居室，270㎡四居室，均价40000元/㎡。商业在售，面积为200-600㎡，均价60000元/㎡。
交通出行图
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