[摘要] 几乎所有项目在开盘前都要经过一个揽客的过程。
几乎所有项目在开盘前都要经过一个揽客的过程。通常来讲，此时开发商虽然还没有终确定售价，但由于对市场反应“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。通常的做法就是诸如“现在VIP登记开盘可享额外××折”。因此，置业者可以充分利用开发商的这个揽客过程，让自己拿到折扣的机会。除此之外，找老客户介绍，也是一条省钱之道。目前许多项目都有老业主介绍新客户可以享受折上折以及赠送物业费等额外优惠的政策，尽管这与总房款来说并不算多，但对于置业者和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐意接受的。
开发商除了在开盘之前为了吸引客户而推出的各种优惠之外，他们也乐于在清盘的时候为了尽快回笼资金也推出一系列优惠措施。有的置业者在购房的时候会发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠，如清尾盘时的优惠、假日优惠等，有时候以一口价的形式出现，还是挺实惠的。一直以来，清盘房往往给人一种“被人挑到后剩下的”感觉，然而事实却并非如此。据某楼盘销售人员介绍，当商品住宅的销售量达到八成时，开发商就已获利，因此就会进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。如果置业者对某一项目情有独钟，此时不妨就得多与销售人员及时联系，随时留意促销信息。
另外，置业者在看准某一楼盘时，还要读懂楼盘的价格，一般购房者接触较多的价格有：开盘价、均价、清盘价……，这几个房价出入很大，不弄明白会影响购房者的判断力。因此，置业者在购房之前，一定要问清楚广告中标注的价格或售楼人员说的价格是哪个价格。现在，就随小编来看看目前有哪些楼盘值得大家购买吧！
米兰阳光400-890-0000 转 687303
米兰阳光项目位于津南咸水沽成熟中心区域，其中米兰阳光第五季主推1-7号楼，70年大产权。
米兰阳光目前剩余10套房源，余房均价8300元/平米，房天下会员独享6000惠4个点优惠。4套53平米一室，6套130平米三室，分布在27层以上。一室总价约为45万元/套，三室总价约为110万元/套。后续规划有六期产品，加推时间未定。
| 米兰阳光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南咸水沽 | |
| 户型 |
| |||||
公交808、629、652、705、165、131、625、627、203、211、212、213、214、215、217、219路到米兰花园站下车即可。 规划有1号线延长线在项目周边设站。
交通出行图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
