[摘要] 2016房价上涨潜力城市津排第二 涨价因素居然是TA？
近日，2016房价具上涨潜力城市排行榜发布，我大天津排名第二。下面我们就来看看这份槽点很多的榜单吧。
这份榜单是基于“常住人口增加越快，该城市房价上涨就会越快”这样一个客观规律，综合2008年以来常住人口增加幅度和近一年常住人口增加幅度，得出终排名。前三名分别是大连、天津、郑州。
第二名：天津2014年常住人口增长3.03%，排名第二;自2008年以来，常住人口增长28.98%，同样排名第二。人口增长原因与大连相似，靠海的大型港口城市，国内贸易和进出口贸易发达，且地理位置优越，距离首都近，高铁四通八达，物价低，吸引了大量外来人口。
依据常住人口增速来判断一个城市房价的涨跌，小编觉得这未免也太草率了吧？不过看看近年来天津房价走势，明白人都知道房价大跌是不可能的了，至于涨多少那也是各有各的不同吧。
不过在天津这座准一线城市，竟然有一批这样的楼盘，他们的均价低于所在区新房均价而且卖的很火。占不了房价大跌的便宜我们就试试看能不能捡低于区均价这个漏吧~
和平区均价：28784元/平
新汇华庭平均价格： 24000 元/平方米
新汇华庭项目坐落于天津城市中心和平区，新世界地产为满足城市精英对中心纯居生活的向往，以18年的建设经验打造。
新汇华庭项目是一个融住宅、公寓、商业、会所为一体的综合发展社区。总规划面积30万平米，其中住宅约15万平米、公寓约3.9万平米、商业约1万平米，住宅共1252套，公寓共529套。
新汇华庭目前公寓12号楼在售，现房，28层到顶，4梯10户，户型面积为59平（建筑面积）一居，均价24000元/平，带装修约2500-3000元/平。
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| 新汇华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 和平南市 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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