[摘要] 津9大热门楼盘报价高每平涨3000元，涨幅达13.64%。
（来源：城市快报）临近春节，楼市进入销售淡季，不过房价“涨声”并没有减小。近日走访发现，部分在售楼盘以“不愁卖”为名“放风”涨价，涨幅甚至高达十余万元，热点片区个别二手房房主也大幅调高报价。业内人士提醒，楼市供求关系决定价格走势，“去库存”仍将是今年市场的主要方向，春节后房价不会大幅波动，购房者还是应根据自身需求选购合适房源。
市民沈先生打算今年在河西区购置一套新房，自从他月初看完房子后，售楼员几乎每天都向他灌输“不愁卖”“要涨价”的概念，催他赶快出手。按照销售人员的说法，这套总价240万元的两室住宅，半个月已经价涨了10万元，春节过后还将再涨10万元。对此沈先生不以为然，“涨价风声不过是开发商的营销手段，还是再观望一段时间再说。”
记者注意到，沈先生遇到的情况并非个案，本月以来，开发商放缓了促销的步伐，春节后涨价已经成为销售人员的共识。在二手房市场方面，每年房主多在春节后才会根据市场情况提高房屋的挂牌价格，但是今年在春节前就已经出现了，比如南开区体育中心附近一套107平方米的房源，本月初挂牌价为225万元，上周末房主加价到250万元。
业内人士表示，目前有小部分房主过于看好春节后市场走势，因而纷纷上调房屋价格甚至惜售，受此影响，二手房市场活跃度明显下滑。预计今年本市楼市成交量将下降20%左右，因此房价走势不会出现大幅波动。
房天下数据监控中心新数据显示，天津9大热门楼盘，报价高每平米涨3000元，涨幅高达13.64%。也有部分楼盘适时调低报价让利购房者。
天津全运村，六号地雀榕园2、8号楼已加推，均价24000-25000 元/平，主力面积：84、98、120、128平米户型。
天津全运村，均价24000元/平。四号地高层1、2、3、4、6、7、8号楼在售中，主推84、85、96、113、120、140平户型（85平户型仅4号楼有），均价23000-24000元/平。二号地非毛坯小高层1、2、4、6、8、11号楼在售中，主推128、144、177平户型（建筑面积），均价25000-26000元/平，带装修约为3500元/平，非毛坯小高层1号楼17层到顶，2梯2户，户型为128、144平三室；非毛坯小高层6号楼24层到顶，1梯2户，户型为177平四室。
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| 天津全运村基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河西小海地 | |
| 开发商 | 天津绿城全运村建设开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月22日雀榕园2、8号楼已加推 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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