[摘要] 好户型的必要知识点，同时如何避开栏楼盘户型，不用一不小心就铸成大错。
新情况：
格调绮园洋房首开告罄，洋房4号楼，两个单元，分别为一梯两户和两梯两户，户型分为142平米、147平米、236平米（158平米+77平米组合户型），均价34000元/平米。
火爆原因一：格调品牌+园林设计
去过天津梅江会展中心房交会的购房者，应该对格调展台印象深刻，优雅的园林设计一向是格调品牌的主打。虽然这个项目绿化率为25%，但因为靠近新八大里区域规划的中央景观绿轴，南侧挨着大型绿道公园、郁江园及复兴河，可以说这个项目的景观非常好。
火爆原因二：区位优势+地铁沿线
格调绮园所在的位置，可以说算是八大里区域的核心位置，东至洪泽路，西至太湖路，南至复兴河绿道公园，北至黑牛城道。而且与地铁一号线陈塘庄站直线距离1344米，由于一号线为已经通车的地铁线路，相较于规划中的线路来讲，更有优势。
火爆原因三：户型优势
居室：3室2厅1厨2卫
户型分布：4号楼
建筑面积：142.00㎡
小编点评：户型方正通透，客厅开间4.2米，两个卧室、客厅向阳，采光充足，餐厨动线合理，明厨明卫通风好。
| 格调绮园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河西新八大里 | |
| 开盘时间 | 2016年1月9日洋房4号楼开盘 | |||||
| 户型 |
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