[摘要] 津楼市去库存效果立显 出清周期降至16个月！
天津商业住宅存量从2015年初的2200万平方米，减少到2016年初的1800万平方米左右，出清周期回落至16个月。“库存大、出清快”成为天津楼市近期的关键词。（来源：新华社天津）
2015年5月是天津去化速度明显提高的分水岭。此前，天津楼市日均成交量不到250套，5月份之后达到了400套左右。此后，天津商品住宅的成交量基本上每个月都达到100万平方米的成交水平，9月和10月，更是上升到150万平方米的水平。
数据显示，天津已经回落至16个月左右，属于供需两旺阶段。
天津楼市出清周期的回落，得益于信贷政策放开、公积金新政的完善以及京津冀一体化政策的福利。尤其是随着京津冀一体化的推进，天津近年来保持了外来人口50万的增长速度。这些新导入的产业人口，成为直接拉动当地楼市需求总量的关键因素。
随着楼盘快速的去化，成交的走高，尤其下半年出了很多开盘即售罄的项目，曾经轰动天津的楼市霸主们，即将挥手说再见了！购房者们，这些热盘是不是也曾经是你理想中的家？看看那些曾经驰骋楼市战场，如今即将售罄的7大热盘！一般清盘特价也能捡到实惠，如果有你中意的就早点下手吧！
紫熙臺项目位于天津市核心地段南开区老城厢，周边各类资源配套丰富全备，教育资源包括中营小学、崇化中学及南开中学等，交通资源包括十数条主要公交线路，同时项目紧邻地铁1、2#线换乘站点西南角，交通便捷。此外在项目2公里范围内更汇集了包括大悦城、水游城、天佑城及天津商场等天津高端的商业配套。
紫熙臺主推70平米一室、87-89平米两室、152平米三室，均价33000元/平米，优惠后均价31500元/平米，出房率77%, 高层4号楼余房不多，28层到顶，2梯4户。洋房1、2、5号楼仅剩顶层在售，8-9层到顶，1梯4户，主推88、91平米两室，均价33000元/平米，带装修约为3000元/平米，送部分家电，出房率为78%，预计2016年5月入住。
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| 紫熙臺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南开老城厢 | |
| 户型 |
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交通出行图
地铁：1号线2号线西南角站 公交：西南角站、南马路站、天津商场站 628、645、645区间、676、837、849、860及863路在西南角站下车，步行到项目112米。 12、600、628、631、639、800、837、903、906及952路在南马路站下车，步行到项目489米。 12、600内环、600外环、631、639、669、673、800、849、863、906及952路在天津商场站下车，步行到项目759米
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周边配套图
医院：中研院附属医院、南开医院、中心妇产医院
教育：中营小学、崇化中学、南开中学、育红中学、五十中学、第二南开中学
商业：南京路商圈，主要标志性商业群落：伊势丹/津汇广场/米莱欧/乐宾百货/友谊新天地/劝业场/中原百货/百货大楼/百盛，距离本项目2.1公里
西站商圈，主要标志性商业群落：水游城/西站CBD，距离本项目1公里
老城厢商圈，主要标志性商业群落：鼓楼/古文化街/南市食品街/天津大悦城/七向街/天街/新世界百货/天津远东百货/天津乐天百货，距离本项目1.8公里
银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行、光大银行、广发银行、天津银行
社区服务中心、社区及综合商业、办公写字楼
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