[摘要] 房价涨2倍成交还翻倍，天津买房人紧盯这些板块！
买房，谁都希望自己买的房住的舒服之外，还能。与否按区划分来说的话太大，按项目来说的话又太小。所以小编搜集了数据，跟您掰嗤掰嗤近3年天津各板块的房价及成交情况（数据来源于网络）。今儿说说市内六区！
将市区35个板块成交面积及成交均价数据列出后发现，成交均价上升是一个普遍态势。35个板块中仅6个板块新房均价下跌。
市区住宅用地供应不足导致新建商品住宅稀缺，房价进而水涨船高。也就出现了9个板块（褐色区域）的量跌价涨的局面，包括南开区向阳路、老城厢等。
海河板块量涨价升现象十分明显，海河沿线地块对于房地产开发意味着什么，""未来更显稀缺和珍贵。因此，在如今""地块上所开发的地产项目就更加的炙手可热，无需推销，便以俏销。这在以往众多沿线楼盘的表现中便以证明了这一点。
不过买房子除了看价格和成交外，还是各有各的需求的。以下是小编整理的高性价比房，你可以按需对号入座！
鲁能公馆首开住宅1、3、5#，户型面积为145、190、230、270平米，均价40000元/㎡。现享受房天下会员6万抵18万。项目同步销售情景商街，户型面积为200-600㎡，均价75000元/平米。
基本概况
鲁能公馆项目是由鲁能地产规划的城市综合体，总建筑面积约55万平米，包含非毛坯观景豪宅、希尔顿五星级酒店、鲁能城购物中心、鲁能国际中心写字楼还有部分沿街商铺等综合业态。其中住宅产品共计5栋，为31层、38层、39层、45层高层产品，户型面积为145、190、230、270平米。
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楼栋信息
户型解析
高层1、2、5号楼标准层B户型
居室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：145㎡
参考均价：40000元/平
参考总价： 563万
所在位置
您可乘坐公交872、643、879、观光2路在水上公园站下车。公交705西线、35、668、871大圈、857、871、879支(内)、879支(外)水上公园东门下。地铁3号线天塔站下。
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