[摘要] 津滨大道南侧经营性用地转让尘埃落定，融创46.1亿竞得。
12月30日下午，经过156轮激烈竞价，津丽张2004-049号天津东丽区津滨大道南侧经营性用地转让尘埃落定。融创终从10家竞争对手中脱颖而出，以46.1亿元总价获得该宗地块建设权，刷新了年内总价高纪录，溢价率高达51.15%，成交楼面价约为9035.8元/平米。
早在2014年，滨海控股就计划将津丽张2004-049号宗地中张贵庄路南侧居住区中心商业地块A、B、C、E、F、G、H、I、J、K、L、M共计12宗地块打包整体转让，挂牌转让起始价共计人民币29.7亿元（含大配套费），合计土地面积超27万平方米，总规划建筑面积57万平方米，楼面地价约合5211元/平，价格可谓诱人。今年1月16日，该地块因无竞买企业报名，终未能成功转让。
年初无人问津的尴尬没有重现，这次竞拍吸引了12家房企，包括融创、正荣、金隅、八大处+建工、招商、中骏、平安、首创、万科+天房、金地、电建、旭辉。
融创天津总经理迟迅表示，这个片区是融创一直想进入的，计划2016年上市，未来把这个项目打造成天津第二个全运村。
津丽张2004-049号地块周边万科、远洋、金隅、松江等品牌房企刚需盘林立。目前金隅悦城、和泓四季恋城、万科民和巷等盘在售。
新动态：金隅悦城主售丽悦园，产品均为95平米洋房两居，一梯两户南北通透，11层到顶，出房率82%。主推2#、4#、5#、10#、11#五栋楼，均价15000元/平米。
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| 金隅悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽张贵庄 | |
| 开发商 | 金隅（天津）房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月18日洋房已加推 | |||
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交通出行图
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