[摘要] 虽然楼市持续喊涨，但总是有那么一些“不合群”的楼盘，仍以低价飘过
一直以来，房价都是全社会关注的焦点，它不仅关系到普通百姓，更是体现一个城市的竞争力，更何况房子已逐渐成为人们生活的必需品，房价再度成为人们茶余饭后谈论的多的话题之一，在众多“喊涨喊跌”言论兴起之后，让许多真正想要立即买房族有些摸不着头脑，多数购房者并不清楚目前天津房子的均价以及房价的走势情况。
虽然楼市持续喊涨，但楼市中总是有那么一些“不合群”的楼盘，仍以低价飘过，当然这主要受限于地段位置、产品定位等因素，换句话说，这些楼盘拉低了区域的房价，这对于想要立即买房的人群来说何尝不是一件好事！那么，到底是哪些楼盘拉低了各区房价呢？
天津大都会SMART均价：23000元/平米
和平区均价：28669元/平米
相比大和平超2万8的均价，天津大都会SMART23000元/㎡的价格确实很有诱惑力，房天下会员一室4万抵10万、两室6万抵16万。
优势：城市核心 地铁2、4号线交汇 商业繁华
劣势：据网友反馈学区不确定
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天津大都会SMART12月13日再次加推开盘，价格23000元/平米起,主推47—88平一室两室非毛坯小户型（建筑面积），预计2017年交房。房天下会员一室4万抵10万、两室6万抵16万。
| 天津大都会SMART基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 和平南市 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
【餐饮配套】南市食品街
【学校教育】鞍山道小学、万全道小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、耀华中学、实验中学、汇文中学、二南开中学、十七中、一中、二十中【周边医院】
【邻近银行】多家大型银行
【商业环境】社区内部未来有金融街购物中心，伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、 百盛、恒隆广场、韩国乐天百货、大型超市、电器城如沃尔玛、家乐福、国美电器、苏宁电器等
【其他设施】海河景观、1万㎡市政公园
1万平米的私家会所
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