[摘要] 环内也有低价现房 市中心低至98万/套
天津市2015年11月在售住宅和别墅楼盘共643个,其中住宅项目共575个,别墅项目共68个。在开发商出售的楼盘中多为期房,推出期房共有这几大优势:
对于开发商来说:可以帮助提前募集资金,有利于减缓开发资金的压力;推出优惠政策可提高人气,快速回款。
对于购房者来说:期房的价格优惠幅度更大;近几个月就买房政策方面变化数次,相较存款,投资房产会有更多的发展空间。
但是,期房也有很多的弊端:
1、买房根据图纸,多为平面图并未看到实物,在交房后与开发商宣传的差距若较大则会造成损失。
2、对于开发商的情况难以把握,若产生停工等现象的发生则会给消费者造成巨大的损失。
3、政策及市场的波动幅度不定,价格处于随时可变的状态。
在诸多的劣势中,能够因消费者意识为转移的条件并不多,能够主动改变的就是条,我们与其买到一个看不到实物的房子,还不如就购买现房,落得个安心。
现房的优势为:
1、眼见为实,值得信赖。这已经是公认的优势了,更容易掌握房屋的空间结构。
2、周边配套成熟,未来增值可期。若购买期房,规划问题是个也是会让人惴惴不安的一件事儿,不能确定所谓的周边配套是否如开发商所说能按时建成,甚至距离周边建设的距离也很有可能缩了水。而现房就不会存在这种问题。
3、收房周期短,对于外来人口以及拆迁家庭来说,省去了部分租金。
4、购房纠纷少、风险小。市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,现房会将买期房遇到的不确定性降低到很低。
虽说现房价格会偏高,但实际上也是有地理位置不错价格合理的现房,小编找了一番给大家分别列出环内的低价现房,价格低至1.1万/平米。
位于西青友谊南路梅江会展中心旁。
境界梅江二期高层1-9号楼在售,均价16800元/平米,房天下会员独享1万惠6万。
紧邻河西区,位于梅江板块性价比较高,周边有规划中地铁6号线,配套也相对较为成熟。
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