[摘要] 市区房价只涨不跌？先来瞧瞧交通数据及价格走势再断言
随着天津市地铁轨交的不断发展，市内六区俨然一跃成为天津房价飙升的主角。而近日加之公交线路的不断推行，公共汽车运营线路逐渐拓展为689条，中心城区道路线路覆盖率由2014年初88.1%提高到98.6%，500米站点覆盖率达100%。因此随着轨道交通及道路交通的不断发展，相信市区房价在未来一段时间内一定是只涨不落。
言归正传，首先让我们来一同瞧一瞧截止到今年11月前的天津房价走势。
从数据上看，二手房的走势不断稳中有升，10月份16713元/平的成交均价，足能说明市区二手房同样抢手，而新房均价环比上升则略显沉稳。再让我们一同来瞧一瞧目前天津热门商圈的关注度。
从区域上看，随着梅江的成功开发，这一区域的成交均价同样在不断飙升；而作为南开区主要居住区的万兴街商圈则一跃荣膺热门商圈的桂冠，20385的单价足能说明居住区的成熟配套是购房者选择住房的，而紧邻二者其后的便是体育中心街，相信奥体商圈也不断被广大购房者所认同，17747的单价相比较新近开盘的鲁能公馆仍有明显差距。
从数据上我们不难看出，无论是轨交还是公交，甚至是配套，市区仍无疑是拉升天津房价的主角，因此理智选择合适的市区期房，既能满足正常的生活需要，同样从投资角度上讲仍能保持。看完这些后，小编也为各位购房者精心整理出市区时下火热且性价比较高的热盘，供各位购房者置业选择。
新动态：中粮大道坐落于河东九经路与六纬路交口，地铁9号线大王庄站和十一经路站，目前二期高层1号楼在售，主推70-131平米（建筑面积）非毛坯，带装修约3000元/平，50层到顶，3梯5户，均价25000元/平米，预计2018年10月底交房。
一句话点评：位于南站CBD的中粮大道，轻轨9号线且周边配套仍有开发潜力，作为央企出品的高层住宅其方正户型也是众多购房者选择中粮的原因。
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