[摘要] 通过中介买二手房，在五花八门的收费款项面前，不少购房者都是“两眼一抹黑”，那，有没有“突破”置业顾问，省钱买二手房的方法？涛涛说：“其实，很多人通过中介买二手房就是图一个方便，要是不怕麻烦的话，并不是所有事情都必须中介帮办。”
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通过中介买二手房，在五花八门收费款项面前，不少购房者都是“两眼一抹黑”，那，有没有“突破”置业顾问，省钱买二手房的方法？涛涛说：“其实，很多人通过中介买二手房就是图一个方便，要是不怕麻烦的话，并不是所有事情都必须中介帮办。”
律师费、按揭手续费、评估费 自己跑可以少收或不收
我们了解到，一般客户按揭买二手房，买房时需要出资费用有：评估费、公证费、保险费、律师费、按揭手续费等。其中，律师费、按揭手续费、评估费，是可以“节省”的。
如果客户自己去银行办理手续，那么律师费、办理按揭的手续费一般情况不用出。即使银行正在收取办理按揭的手续费，也可以向银行了解到具体收多少，怎么收。
评估方面，客户可以自己联系权威的评估公司，或者要求中介提供评估公司评估员的电话，到时候自己当面跟评估员面谈价格，还能拿到有效票据。
银行公积金代办费、转按揭费 只有个别银行在收
涛涛说，中介公司巧立收费名目，常是用笼统、模糊、似是而非的收费名称，迷惑购房者，进行额外收费。或是对一些并不是所有银行或相关机构普遍收取的费用，并不如实告知购房者，即使银行或相关机构不收取，他们也照收不误。例如有两项费用“银行公积金代办费”“转按揭费”，都只有个别银行在收取。
我们还了解到，其实，中介公司能帮客户做的事情比较有限，比如办理按揭贷款过程中，填写贷款申请表、借款合同、公证书等，必须本人和配偶共同到银行当场填写，不可能被别人代替。而提供给银行的资料如果不符合要求需补充资料也要本人提供，只是直接提供给银行还是由中介转交给银行，这点有区别。
唯独有些麻烦的是中介去把抵押登记资料交给房管局，这个有些客户朋友会觉得耗时间，有点难得等，不过相比较几千元的各种手续费来说，这点时间是值得付出的。
前晚，九龙坡的周女士给时报通66099999打来电话：
我前两天在中介那里购买了一套二手房。除了房款以外，中介还收取了1%的房产税，1.5%契税，1%的个税，5.6%的营业税，还有大约700元的杂费。除外，还有2000元的按揭手续费以及2%的中介费。我不知道这里面有没有不合理收费，所以现在还没有给中介公司钱。
这样的疑惑并不只是周女士有，5月12号，渝北的李女士也给时报通打来电话：
我在渝北龙溪镇花园村买了一套二手房，到银行办按揭，要交1.2%手续费给中介，请问收费合理不合理？另外，我这是次买房，而且是通过中介买，他们给我列了一大串收费项目，我都不太清楚，不知道到底哪些该收，哪些不该收，有没有多收。
周女士的两个疑问
1 “按揭手续费”是什么费用？到底谁在收？
本报记者 周涛：前些天，周女士在一家中介公司看中了畔山林语小区一套二手房，建面103平方米，售价45万。周女士贷款37万。
“当时就交了1万元定金。”周女士说，但就在中介给自己清算各种费用时，她却有点犹豫了：“各种各样的税费，而且中介手续费也相当高，加起来，是一笔不小的费用。”
长长的清单中，最让周女士想不明白的，是一笔2000元的按揭手续费：“不是说在银行按揭不需要任何手续费么？这笔钱又是怎么一回事？”
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