[摘要] 北京中原地产统计，截至12月25日，典型的20个一、二线城市成交量合计为137.5万套，相比去年全年的160.6万套少了23万套，预期年内20个城市成交量减少超过22万套。
北京中原地产统计，截至12月25日，典型的20个一、二线城市成交量合计为137.5万套，相比去年全年的160.6万套少了23万套，预期年内20个城市成交量减少超过22万套。
2011年前11个月，商品房累计销售面积8.9亿平方米，较去年同期增加9%。2009年和2010年，这一增速分别为44%和10%。
北京中原地产认为：11月份70个大中城市中，房价出现环比下降的达49个，房价下降趋势越来越明显，房地产调控的成效进一步显现。2011年12月份，重点城市的新房市场将难现过去两年的“翘尾行情”走势，全年低迷不振基本已成定局。
在供应增加、销售低迷的情况下，重点城市的库存压力进一步增大。按照北京中原地产的统计，11月主要城市库存量有所上升。北京商品住宅可售量增加57.67万平方米，上海商品住宅可售量增加53.32万平方米，南京商品住宅可售面积增加57.76万平方米，苏州可售量增加51.11万平方米，青岛可售量增加76.93万平方米；深圳、广州等可售量较上月略有增加。
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