[摘要] 房天下《2011天津楼市白皮书》三季度刊成交篇数据显示，在全市整体以价换量的大背景下，地段的稀缺性导致市内六区房价居高不下。无论在什么形势下，市中心总是保值抗跌的最佳地段。那么天津市目前有什么样最抗跌，但又不至于让想入住市中心的购房者不至于破产的好房子呢？
价格：均价17800元/平方米
优惠折扣：全款9.8折，按揭9.9折。推出部分特惠房，优惠8个点。
物业地址：天津南开天拖南红旗路388号（红旗南路与复康路交口）
动态：塞纳公馆非毛坯现房在售，主推45-107平米1-2室户型，均价17800元/平米，全款9.8折，按揭9.9折。推出特惠房优惠8个点，总房款80万元/套起。
塞纳公馆位于南开中环红旗南路与复康路的交汇处，项目南至原王顶堤大队 ，北至红旗剧院，东至红旗路，西到金江东里住宅小区。项目总占地面积为3037平米，总建筑面积为29080平米。项目位于天津滨海高新技术产业开发区内的两个重点区域——产业园区（华苑产业园）和市级产业园区（南开科技园）的核心位置。距离机场40，距市中心约10。塞纳公馆总体规划为复合式形态，是集办公、商业、公寓为一体的综合功能社区。项目地上为28层，地下车库为1层，1-2层为商业，3-4层为4梯21户的跃层产品，5-10层为4梯17户的平层产品。27-28层为4梯6户的跃层产品。主力面积区间为45-60平米的公寓产品，此外，还有90、104平米的两居户型，共计394户。建筑方面，塞纳公馆为高档法式酒店公寓，五星级酒店标准非毛坯。在建筑设计上，塞纳公馆重金礼聘在专业技术及管理服务领域领先地位的大型国际设计集团--美国波士顿国际设计集团，结合项目地块特征，依托波士顿对法国建筑的浑厚理解，用纯正法国风景造就塞纳公馆。地处南开区的成熟居住区，4处大型超市：王顶堤华润万家、天环华润万家、家乐福、华苑人人乐，拥有城市河景资源（一湾津河）。众所 项目属于天津著名的学府区范围，天南大、师大、理工大学、农大、城建学院等均离项目很近。项目交通四通八达，区域的交通网络系统十分的完善和发达，三条交通主干线环绕（红旗路、复康路、西南半环快速路），出行十分的便捷方便，项目对面就设有公交站，大致有18条线路可以途经此处，塞纳公馆还是双地铁项目，地铁3号线、6号线均在项目附近设站，3号线的红旗南路站就设在项目南侧，6号线天拖站则设在项目北端。附近有天环客运站，到北京每半个一班车。一期开盘时间：2009-11-21 二期开盘时间：2010-04-03
塞纳公馆效果图
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