[摘要] 为加强天津市房地产企业管理，促进房地产企业规范经营和服务水平，维护良好的房地产市场秩序，营造和谐的行业发展环境，按照相关的法律法规及政策要求，结合我市房地产行业发展的实际情况，制定《天津市工商联房地产商会会员企业行业自律公约。
《天津市工商联房地产商会会员企业行业自律公约》
总 则
条 为加强我市房地产企业管理，促进房地产企业规范经营和服务水平，维护良好的房地产市场秩序，营造和谐的行业发展环境，按照相关的法律法规及政策要求，结合我市房地产行业发展的实际情况，制定本公约。
第二条 本公约的宗旨在于以自律的方式，从行业整体利益出发，促进行业整体素质提高和健康发展，创造良好的行业发展环境。第三条 天津市工商联房地产商会、天津环渤海房地产商会为本公约的执行机构，负责组织实施本公约。本公约的约束对象为商会会员企业，同时接受本市非会员房地产企业加入。
自律条款
第四条 房地产企业及从业人员应当严格遵守国家的法律法规与规章制度，遵纪守法，依法经营。企业经营积极响应国家经济和产业政策的引导，实现企业发展与国家和社会效益的统一。
第五条 房地产企业及从业人员积极参加由商会组织的与行业有关的法律法规及政策专题会议，自觉传达贯彻行业自律的精神和要求。
第六条 从源头上维护房地产价格平稳。做到不炒地，不囤地，不闲置土地，不哄抬地价，不拍地王。
第七条 倡导诚信经营，尊重消费者的知情权、选择权、公平交易权。公开销售，明码标价，不捂盘惜售，不囤积房源，不哄抬房价。
第八条 积极配合主管部门进行房地产行业的统计工作，准时保质上报有关数据。
第九条 诚实信用，严格按照合同条款履行承诺，不做虚假的广告宣传，不误导消费者。
第十条 房地产企业必须按规定“证”、“照”齐全，不得挂靠、借用和转让资质证书和工商执照，不得越级开发与经营。
第十一条 反对一切不正当竞争行为，提倡行业团结、互助和自律，发挥行业的整体优势，共同承担行业责任，通过公开、公平、公正的市场竞争带动整个行业进步。
第十二条 坚持安全生产、质量，不将未经验收或验收不合格房屋交付使用。房屋验收合格后，应按有关规定办理验收备案手续。房屋交付使用后出现的质量问题在保修期限内应及时进行维修。
第十三条 坚持依法经营，依法交税，积极参与社会公益活动，积极承担社会责任。
第十四条 以建设节约型、低碳环保型的房地产产品为目标，引导行业树立节能环保意识，生产绿色、环保的住宅产品。
第十五条 坚持科技创新，积极推动住宅产业化，提高企业自主创新能力，增强产品设计能力，努力提高产品品质和管理服务水平。
第十六条 自觉接受社会公众监督，营造以诚经商，以信兴业的氛围，促进打造诚信房产建设，提升房地产行业形象。
公约的执行
第十七条 本公约由天津市工商联房地产商会与天津环渤海房地产商会负责监督执行。
第十八条 当房地产企业出现触犯本公约之行为时，情节轻微者给予书面批评并限期整改，情节严重者给予书面批评，限期整改并给予通报批评。情节恶劣，违反法律法规者，及时向相关部门报告，同时实施行业制裁。
第十九条 公约成员负有相互监督之义务，发行违规行为应及时报告。
附则
第二十条 本公约的解释权及修改权归天津市工商联房地产商会及 天津环渤海房地产商会。
第二十一条 本公约经会员企业签字确认，报商会批准后生效，后加入企业一经签字确认即产生约束力。
第二十二条 本公约自颁发之日起实施。
天津市工商联房地产商会
天津环渤海房地产商会
2010年4月20日
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