世邦魏理仕近日发布2007年第二季度中国房地产研究报告。报告显示，2007年第二季度，中国的房地产市场继续保持蓬勃发展的态势，主要的一线城市和新兴的二线城市都呈现出稳固的增长与发展。
一线城市: 北京，上海，广州
北京
2007年第二季度，北京的优质写字楼市场无论是在整体租金还是吸纳量上都取得了一定增长。整体租金保持稳定，达到每月每平方米183.2元人民币（按建筑面积，不含管理费），与上个季度相比上涨了1.3%。第二季度共计172,500平方米面积写字楼进入市场，吸纳量达到137,444平方米。
2008年北京奥运会推动了酒店式公寓市场的迅速发展，酒店式公寓的平均租金达到每月每平方米213.8元人民币，上涨了2.8%。本季度，豪华公寓的平均租金达到每月每平方米102.9元人民币，与上个季度相比上涨了1.2%；豪华别墅的平均租金达到每月每平方米138.3元人民币，与上个季度相比上涨了0.2%。对豪华别墅用地批准的限制政策使得本季度的别墅平均售价达到了每月每平方米22,600元人民币，与上个季度相比上涨了4.5%。另一方面，豪华别墅的平均售价与上个季度相比上涨了2.4%，达到每平米23,173 元人民币。
在商业市场方面，北京有四家新百货商场开业，其中包括位于北京华贸中心面积达18万平方米的新光天地。第二季度，北京的优质商业区总面积达到358万平方米。底层商业空间租金与上个季度相比上涨了0.9%，达到了前所未有的每天每平方米28.5元人民币。由于对优质商业物业的大量需求，北京的空置率与上个季度相比下降了0.2个百分点，六月份达到了6.2%。
工业租金与上个季度相比上涨了2%，达到每月每平方米52.1元人民币，同时，第二季度工业地价与上个季度相比上涨了4.1%,达到每平方米1,200元人民币。
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