一线城市竟有零成交,部分城市迎返乡置业潮!

新楼君|文

今年的春节假期，是一个特殊的假期。

其特殊之处在于，好比你因为触犯门规，被师傅关后山禁闭，要关上三年，这个春节假期就是三年期满之日。

据可靠数据，今年春节假期国内旅游出游3.08亿人次，同比增23.1%，恢复至2019年同期的88.6%，为近三年最高点。

出行的人多了，按理说看房买房的人也应该多了才对，但是，对于有些城市，结果却不是这样。

根据诸葛找房数据，今年春节假期重点15城新房成交386套，较2022年同期降58.4%。

一线城市竟然有3个，北京、深圳、广州，收获零成交；只有上海1个成交16套。较2022年同期降96.8%。

一线城市的成交已经不能容惨淡来形容，这是差点全军覆没了啊。

大概一线城市的人都返乡或者出游了吧，好不容易盼来“自由”，还不赶紧出去浪！

二线城市的成交情况，则要好于一线城市，南宁受返乡置业影响，成交120套；大连成交13套，较去年同期涨225%；青岛成交34套，较去年同期上涨54.5%；扬州和济南分别成交23套和26套，实现去年同期0的突破。

今年春节返乡置业的购房者开始增加，不仅仅是三、四线城市，部分二线城市的需求也有所增加，尤其是省会城市。

经历过3年的疫情，大家或许更明白亲情的可贵，在距离亲人比较近的地方买房，也许被认为是更好的选择。

当然，仅从今年、去年春节假期成交数据判断返乡置业的趋势，未免有些偏颇，明年春节假期的数据，未来几年的数据也应纳入我们的分析数据池。

那时候再分析数据，再谈趋势更具有说服力。

从本质上看，返乡置业代表的是购房者的长期规划，证明其工作所在地区对于其本人吸引力的不足。购房者只是把工作地区当成资金来源地，并不打算长期在该地发展。只要条件成熟，购房者会毫不犹豫回到故乡工作生活。

这也是很多大城市人才流失的因素之一。

各位六友，对于返乡置业，你有什么看法？欢迎留言讨论、收藏、转发。

以上

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2023-01-29