22日下午，天津土地交易中心上架一宗宅地，该宗地位于天津市静海区中旺航空产业园西南部，规划用地面积22242.3平方米，容积率不大于1.8，土地用途为城镇住宅用地，起始价为4250万元，楼面价约1062元/㎡；限价为5100万元，楼面价约1274元/㎡。至此，开年静海区已共计4宗土地挂牌，3宗将于下周摘牌。
一、挂牌地块相关情况
该宗地位于天津市静海区中旺航空产业园西南部，四至为：东至天津市坤峰工贸有限公司，南至泰中路，西至蔡中路，北至银川道（以挂牌出让文件附图为准），现状场清地平。
该宗地范围内如有树木、供电设施、通信设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
二、土地使用条件及相关要求
该宗地土地出让面积22243平方米，规划用地性质为二类居住用地，规划用地面积22242.3平方米，容积率不大于1.8且不小于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。
该宗地土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。起始价为4250万元。
三、竞买方式及相关要求
本次挂牌出让竞买报价设置限价为5100万元。当挂牌竞买报价达到限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为38000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
四、获取挂牌出让文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2019年2月22日至2019年3月13日，自2019年3月1日至2019年3月25日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午14：30-16：30到市土地交易有形市场（天津市和平区曲阜道88号）获取挂牌出让文件。
五、挂牌时间和地点
该宗地挂牌时间自2019年3月14日至2019年3月27日下午14:50，在市土地交易有形市场交易大厅电子显示屏幕。
六、挂牌标的竞买增价幅度及自持租赁住房建筑面积竞报阶梯
1、本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
2、竞买人竞报自持租赁住房起始建筑面积为1000平方米，竞报阶梯为1000平方米或1000平方米的整数倍。
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中年少女地产日记2019-02-22 18:25:56
