[摘要] 金九银十落下帷幕。据房天下数据监控中心显示,2013年的“金九”,天津共成交商品住宅10455套,同比涨34.47%,创2010年以来同期新高;进入“银十”,成交面积117.54万平米,环比9月又涨8.56%,同比去年10月上涨46.25%,楼市火热不减。
津门湖打造豪宅名片 未来延续中高端路线
今年已经是富力津门湖富力津门湖待定4.15分紫金山路与珠江道交口西侧022-88367777开盘的第6年,李哲表示项目提出了更高的目标:“富力津门湖未来还会有3至5年的销售周期,通过之前几年积累下来的人气,在这个时候推出了最尖端的产品,就是奠定了富力津门湖未来豪宅大盘的的方向。”
李哲认为,相对于产品本身来说,区别豪宅和普通住宅的条件就是能否整合更多的资源,在天津这个市场中能够称之为豪宅的项目,无外乎都拥有地段优势、配套优势、景观优势、教育优势等:“比如地段、配套、景观、历史人脉资源,如果能够整合的好,那么这个住宅整体的附加值就会攀升。”
其实对于豪宅,李哲有着自己的想法:“不一定总价高、面积大的才叫做豪宅,只要能够享受到高端的配套和品质,我认为都能够叫做豪宅。”李哲表示,津门湖从来没有以“刚需”的理念做产品,购买两居室的购房者同样也有改善的需求:“比如我之前住在环外,现在想在环内安家,以前园林景观比较匮乏,现在可以在湖岸散步等,这些都是提升的表现。”李哲希望,富力津门湖富力津门湖待定4.15分紫金山路与珠江道交口西侧022-88367777能够真正成为购房者值得骄傲的一张名片。
今年津门湖的销售创下佳绩,对于明年项目的动态,李哲表示,两线产品津门湖•府和津门湖•墅仍旧会推出市场:“年中会有独栋和双拼的连水别墅和联排别墅推出,而且一线临湖的高层豪宅津门湖•府也会继续推出。明年富力津门湖富力津门湖待定4.15分紫金山路与珠江道交口西侧022-88367777整体还是走高端路线,希望打造天津豪宅标杆。”而且谈及天津的未来市场,李哲认为或延续之前的稳中有升的趋势:“天津的未来一定会从刚需市场转变为改善市场,环线外的人未来可能会向环内回流。”
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