[摘要] 据房天下数据监控中心统计：2013年8月份天津商品住宅成交9993套，环比小涨3.33%，成交面积101.81万平米，环比涨4.11%。价格方面，成交均价也基本与7月持平，全市均价为10266元/平米，环比小涨1.28%。与2012年同期相比，量价齐升。成交套数、面积和均价涨幅分别达15.08%、10.80%和6.97%。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2013年8月份天津东丽区商品住宅的市场份额为24.34%，环比减少5.58%。西青区商品住宅的市场份额为22.80%，环比减少4.34%。津南区商品住宅的市场份额为34.86%，环比增加6.51%。北辰区县商品住宅的市场份额为18.00%，环比增加3.41%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2013年8月份天津东丽区成交91037.4平米，环比减少19.70%。西青区成交85276.9平米，环比减少17.08%。津南区成交130381.2平米，环比增加21.37%。北辰区成交67306.9平米，环比增加21.74%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2013年8月份天津东丽区成交均价9746元/平米，环比上涨3.34%。西青区成交10911元/平米，环比下浮2.10%。津南区成交8357元/平米，环比上涨4.35%。北辰区成交8758元/平米，环比上涨3.30%。
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