今年的新盘供应断崖式减少，去年也没拍几块地，开年到现在就只有观山海和迎玺三期加推。不过有4个热门楼盘已经确定三月底开盘，包括福田中心区的海景新盘、西部刚需必看大盘等。如果下面的四个盘没有你喜欢的，可以加助理根据你情况推荐！
金地环湾城预计下周五（28号）取证，月底开盘，推售2号地块住宅，共228套，户型面积110平3房2卫和125平3+1房，四梯六户，精装修交付。
项目位于上沙地铁口，福田中心区与红树林生态保护区的中间地带，可以看海景。配建有红岭教育集团直属的红树林校区，斥资超8亿打造的72班九年一贯制学校。![图片]()
金地环湾城优势在于地段和景观，紧邻红树林公园，部分户型看海景，还有红岭学区，在新房稀缺的福田算是不错的项目了。
福田新盘极少，预算一两千万其实没有什么可选择的新盘，环湾城是必看的项目之一。如果想再看看福田其它一手新盘可以加助理咨询。
龙华鹏宸云筑即将加推6栋楼王，正在进行诚意登记，预计周五（21号）取证，周六（22号）开放样板房，30号开盘。本次共推售155套房源，104/121/148平4-5房，价格预计上调2000元/㎡，预估备案价6.2万/㎡，折后价约5.5万/㎡。6栋是楼王，景观视野是整个小区最好的，可以看湖景，视野开阔。均为大户型四房产品，门槛也会更高，预估总价551万起，得房率（加赠送）近100%。
鹏宸云筑户型图
鹏宸云筑的亮点是产品和价格，104平做四房两卫，预估折后价格约5.5万，性价比很高。
项目离大型商业较远，走到地铁口也要七八百米，学区也一般，更多是以低总价、纯商品社区和高使用率来吸引龙华本地和福田的刚需外溢客户。
天境云庭位于光明科学公园南侧，拥有首排无遮挡科学公园景观，将于23号（本周日）加推2栋楼王，目前正在进行诚意登记，22号截止登记。
本次加推只有93套房源，户型113㎡和114㎡四房，其中113㎡有62套，114㎡只有31套。备案价4.8万/㎡，开盘约91折，折后单价4万/㎡起。
折后价格区间：
01户型113㎡，折后约501-530万
02户型114㎡，折后约456-516万
03户型113㎡，折后约462-520万
点击查看全套价格表
折后总价表/单价表/得房率
天境云庭户型图/平面图
项目离地铁有点远，距离最近的6号线楼村站约1.2公里 ，自带商业和学校，拥有不错的教育资源，一路之隔就是中科附高。天境云庭适合刚需及改善客户，项目紧邻科学公园，学校，配套及景观都不错。2栋均为四房产品，价格也很有竞争力，还是值得考虑的。
04. 珈誉玖玺预计周末加推
珈誉府是由鸿荣源开发的超级大城，自带50万㎡的“前海壹方”商业，未来将是宝安区的又一个壹方城。
珈誉玖玺预计3月22号加推9栋1单元住宅，开盘约93折，户型83-110㎡3~4房，3梯5户，舒适度高，实体样板间已经开放。
折后价格
83平折后383-435万；
89平折后435-478万
110平折后608-627万
作为西部置业绕不开的大盘，珈誉府优缺点和项目卖点不再多说了，大部分朋友已经去看过了，详细资料可以点击点解查看：珈誉玖玺年后加推新品，爆款户型！参观上面的楼盘可以加助理微信，预约专业房产咨询师带看。如果没有喜欢的楼盘，也可以免费提供一对一深度咨询，我们对所有在售和待售楼盘都非常熟悉，可以大范围匹配合适的项目。
中海云启源境 / 观山海家园 / 翰熙典居 / 前海时代尊府 / 中信深圳湾 / 华润+中海后海项目 / 联合饼干厂旧改 / 紫荆府 / 深业世纪山谷 / 深湾玖序 / 望海玥家园 / 琅玥湾佳园 / 山海丹华 / 开云府 / 尚璟公馆 / 天源华府 / 荔源雅苑 / 缙樾府 / 半岛城邦五期 / 汉园茗院 / 后海旧改航母 / 珠光村旧改 / 临海揽山 / 绿景白石洲 / 方直珑樾山 / 金桃园二期
招商雍境二期 / 前海未来城 / 盛合天瑞 / 瑧誉府 / 珈誉玖玺 / 珈誉府三期 /碧海新地块 / 泰禾院子 / 都市茗荟二期 / 德懿府 / 未来之光 / 拾悦城 / 凤凰里 / 鸿德园 / 深铁璟城 / 京地海樾府 / 拾悦城2 / 璟荟名庭 / 御品峦山 / 深铁璟城 / 盛意家园 / 松风明月 / 梧桐林居 / 海岸城4期 / 云海臻府
福安瑞府 / 香蜜四季家园 / 南天电力旧改 / 九曜公馆 / 中洲湾迎海 / 尚悦府 / 天宸 / 上梅林雅苑 / 佳园 / 红树湾府
红山华府 / 珺奕府 / 鸿荣源观城 / 鹏宸云筑 / 深业颐樾府 / 中洲迎玺三期 / 合正观澜汇云境 / 天湖岛 / 博誉府2 / 天曜府 / 皇嘉珑府 / 四海华亭 / 富基云珑府 / 龙岸花园三期 / 恒地尊悦花园 / 溪山美地园三期
观玥名邸 / 润宏城 / 满京华金硕华府 / 天境云庭 / 中海时光境 / 峰境瑞府三期 / 深铁瑞城三期 / 深铁瑞城二期 / 润曜府 / 华润润曦府
深房臻选2025-03-21 11:50:48来自北京市
