天津土拍热潮：春节后首场拍卖楼面价创7年新高

天津春节后首场土地拍卖圆满落幕，7宗宅地全部成交，总建筑面积达33.81万平米，成交额高达38.34亿元。其中，和平山东路地块以43449元/平方米的楼面价刷新了近7年的记录，溢价率达8.8%。这场土拍吸引了多家房企参与，展现了天津房地产市场的强劲活力。

春节后的天津房地产市场迎来了首场土地拍卖，7宗住宅用地全部成功出让，总建筑面积为33.81万平米，成交总额达到38.34亿元。此次拍卖的亮点无疑是和平山东路地块，该地块规划建筑面积仅为0.68万平米，却吸引了4家房企激烈竞拍。经过约20轮举牌，最终由津城建设与津滨发展联合体以43449元/平方米的楼面价成功竞得，溢价率为8.8%。这一楼面价不仅刷新了天津自2018年以来的记录，也引发了市场对于天津房地产市场未来走势的广泛关注。

此次土拍的成交情况不仅反映了天津房地产市场的活跃度，也显示出房企对于优质地块的强烈需求。特别是在当前房地产市场调控政策持续收紧的背景下，天津的土地市场依然能够保持如此高的热度，实属难得。业内人士分析，和平山东路地块的高溢价成交，不仅体现了该区域的稀缺性，也预示着未来天津核心区域的房价或将进一步上涨。