2024房企销售榜单出炉，这些变化你知道吗？

2024年1-9月，中国房地产市场表现不理想，TOP100房企销售额同比下降38.8%。随着“金九银十”旺季到来，房企积极创新营销策略，力求提振市场。政策方面，中央及地方政府多措并举，推动房市回稳。尽管面临挑战，市场信心有所恢复，四季度或将有所改善。

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2024年前三季度，中国房地产市场遇冷，TOP100房企总销售额只有29699.4亿元，同比下降38.8%。这种下降趋势也反映在各阵营企业中，尤其是千亿以上的龙头企业数量减少到6家。面对市场低迷，房企在"金九银十"传统旺季期间，努力通过创新营销来提振销售。保利发展等企业推出了保价活动，消除购房者对房价下跌的担忧。此外，房企们多措并举，从线上线下多方位进行促销，力图增加成交量。

从政策层面看，中央及地方政府相继出台各类稳市措施。9月底，央行和地方政府相继调整住房贷款利率和首付比例，希望通过政策宽松来刺激购房需求。上海、广州和深圳等城市已经开始落实这些政策，进一步优化限购和降低首付比例，市场预期四季度新房销售将逐步好转。

随着政策的逐步落实，房地产市场逐步回暖的信号让人眼前一亮。虽然市场短期内仍需时间筑底，但各方的努力有望在未来一段时间内见到成效。房企需要抓住政策机遇，加强创新营销策略，通过多种方式吸引购房者。线上线下的联动促销以及多城联合活动将成为引爆销售的关键。与此同时，购房者在政策宽松的环境下，选择更为多样。未来一段时间，市场信心或将逐渐恢复，四季度的表现值得期待。开发商需要继续关注政策动态，及时调整策略，确保在新的市场条件下取得更好的销售业绩。对于购房者来说，当前的市场环境提供了更多购房机会，同时也需理性选择，确保购置的房产能够带来长期价值。