住建部发话：存量房收购新政策来了！

摘要：

【住建部发话：存量房收购新政策来了！】住房城乡建设部近期召开了一场重要的视频会议，明确强调各地要有序地推动收购已建成的存量商品房用作保障性住房。会上提到，市县要根据自身房地产市场的实际情况，自主决策、自愿参与，确保收购的房源位置、价格和面积都合适，并且要利用好金融支持政策，确保项目的可持续性。

正文：

这次住房城乡建设部的规定无疑是对当前房地产市场的一剂强心针。近年来，随着房地产市场的波动，很多城市的库存商品房数量大增，如何利用这些资源成为各地政府必须面对的问题。而此次明确提出“以需定购”，就是要精准对接保障性住房的需求，避免资源浪费。与此同时，规定也指出要规范实施，防范各类风险，这对于提高项目执行的透明度和规范性有着重要作用。此外，金融支持政策的利用无疑是关键，只有资金到位，项目才能可持续发展。

但需要注意的是，政策的实施离不开地方政府的具体操作。各地政府要高度重视，建立健全相关机制，加强领导力量，形成工作合力，才能确保政策落地见效。因此，在政策的执行过程中，地方政府不仅要关注存量商品房的合理利用，还要考虑到市场的供需平衡，确保保障性住房的需求得到满足。

总的来说，这项政策的发布，对于改善当前房地产市场、解决保障性住房问题具有重要意义，但最终效果如何，还需要看地方政府的具体执行情况。