武清区4.09亿元地块再次出售

摘要：

【武清区4.09亿元地块再次出售】近日，天津市武清区一块地块以4.09亿元的价格再次挂牌出售，地块位于保利金街板块，具有较高的开发潜力。

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近日，天津市规划和自然资源局官网发布一宗宅地出让公告，该地块为“天津430新政”以来首宗挂牌出让地块。地块编号为津武2023-014号。该地块位于武清区英华道南侧,处在保利金街板块。其四至范围为:东至泉达路,南至天津市武清区土地整理中心权属土地,西至翠亨路。该地块出让土地面积33980.6平米,建筑面积54300平米,容积率为1.6,后期可建设为纯洋房产品。地块起始总价为4.09亿元,折合起始楼面价约为7532元/平米。该地块曾于2月29日挂牌,3月28日因故推迟成交。根据公告显示,该地块将于今年5月30日上午10:15摘牌。地块位置是武清区较为成熟的板块之一,公园、学校、政府职能部门均涵盖在板块内,整体城市界面也比较新,可塑性强,有明显的改善底色。除此之前,地块距离佛罗伦萨小镇、高铁武清站较近,双城通勤便利。根据贝壳找房数据显示,目前保利金街板块二手房挂牌均价在1万-2.1万之间,多为高层产品。板块内已多年没有新房供应出现,新地块如果成功出让,大概率会在产品端为板块带来新突破。