春节后开工！海光MALL助推南开区商业升级

摘要：

【春节后开工！海光MALL助推南开区商业升级】天津南开区的海光MALL即将开工建设。该项目位于海光寺地区，交通便利，周边常住人口众多，商业潜力巨大。海光MALL将以超市为主力店，配套餐饮、运动、亲子等业态，吸引人流。设计方案已完成，施工改造将于春节后开始，预计7月初对外营业。

正文：

天津南开区正努力推动海光寺地区商业提升，海光MALL项目即将开工建设。该项目位于海光寺地区，紧邻和平区和南开区交界，有着便捷的交通条件。1号线、7号线两条地铁交汇于此，周边3公里范围内常住人口达到145万，还有超过10万的办公人群。然而，在家乐福撤出后，这个曾经黄金的位置变得空置。为了振兴这一地区，海光MALL项目决定盘活存量资源，并将重点关注周边社区的需求。

经过前期调研，产权方发现周边社区以三口之家为主要人群，同时教育和医疗资源也比较集中。因此，该项目将以社区化为主要特点进行设计。为了保留城市记忆，项目取名为海光MALL。项目投资近3000万元，将对楼体外檐及内部空间进行升级，总面积达3.4万平方米。为了增强与消费者的互动性，项目还特意打造了市民广场，并设置了网红打卡地。

为了吸引客流，海光MALL不仅要有良好的外观，还需要有吸引人的业态。项目引进了专门的招商团队齐奇，他们曾参与过天津大悦城、西安原力场等商业综合体的运营。通过市场调研，他们决定将海光MALL以超市为主力店，并配套餐饮、运动、亲子等业态。华润万家将在这里布局3500平方米的大卖场，覆盖日常居家生活的全部采购需求。

目前，海光MALL的内外部设计方案已经出炉，施工改造将于春节后开始。据悉，已有近70家商户表示意向入驻，基本接近满铺状态。预计7月初，海光MALL将向公众开放，为南开区带来全新的商业体验。