女子离婚分1套房后遗忘23年 离婚时分割夫妻共同的房产要注意什么？

近期一则62岁江西女子离婚分得一套房被遗忘23年，最终在法官的帮助下成功过户的事件引起人们的讨论。

据视频介绍，这位62岁的女士在离婚后情绪处于崩溃中，忘记了她名下的一套房产，这一情况持续了23年。现在，她带着对过去的回忆和内心的期望，向法院寻求帮助，希望将这套具有重要意义的房产过户到自己名下。这套房产原来是她和前夫的共有财产，但在离婚后，由于情绪低落，她没有办理过户手续。当她试图找回这套遗失多年的房产时，遇到了一些困难。在法官的帮助下，最终确定了房屋的地址，并成功办理了不动产权证。这个结果不仅安慰了她，也肯定了她的坚韧和执着。

那么在离婚时分割夫妻共同的房产要注意什么？

一般来说，夫妻离婚后的房产分割因地区和具体情况而异。以下是可能需要考虑的因素：

 房产购买时间：如果房产是婚前购买的，那么在许多地方，这可能被视为个人财产，而不是共同财产。

贡献度：法院可能会考虑双方对房产的贡献度，包括购买、维护和改善房产的贡献。

孩子的利益：如果夫妻有孩子，法院可能会优先考虑孩子的最佳利益。例如，他们可能会决定让抚养孩子的一方保留房产。

分割方式：房产可以出售并分割收益，也可以由一方购买另一方的份额，或者一方可以继续居住在房产中，但需要支付给另一方一定的金额。

在分割房产时，应该确保所有的决定都得到了充分的记录和法律认可，以防止未来的纠纷。