武清、宁河：土地市场火爆，12宗地块待出让

武清区和宁河区近日成功出让2宗地块，土地市场呈现火爆态势。武清区下朱庄地块成交价4.35亿元，面积为54948.6㎡，用途为城镇住宅、商服、教育；宁河区桥北街地块成交价4.48亿元，面积为99587.9㎡。此外，天津土拍市场还有12宗地块待出让。

6月25日上午，位于武清区和宁河区共2宗地块的成交结果公布。位于武清区下朱庄的一宗地块被农垦集团以底价拿下；位于宁河区一宗地块被嘉宁置业底价摘得。武清区津武2022-049号地块位于下朱庄，农垦集团是天津本土国企，多年来深耕津城，打造了多个代表性住宅项目。该地块挂牌成交价为4.35亿元， 折合楼面地价为4398元/㎡。出让土地面积54948.6㎡，总建筑面积98900㎡，土地用途为城镇住宅、商服、教育，容积率为1.8。其四至范围为：东至广达路，南至天津市武清区人民政府现状空地，西至广聚路，北至知行道。地块内幼儿园建筑面积4320-5400㎡；商业服务网点建筑面积900㎡。地块具体指标如下—— 宁河区津宁2023-001号位于宁河区桥北街永旺道东侧，该地块出让土地面积99587.9㎡，被嘉宁置业以底价4.48亿元摘得，成交楼面价为2646元 /㎡。其四至范围为：东至规划小辛道、小马路，南至规划滨水东路，西至永旺道，北至规划绿地，现状场清地平。地块内A地块内含商业服务网点不小于900㎡；B、C地块内含商业服务网点不小于900㎡。地块具体指标如下—— 该区域位于吾悦广场东侧，邻近桥北文化中心，地块周边配套齐全，交通便利，2公里范围内有桥北实验学校以及宁河区医院，教育医疗资源丰富。6月下旬，天津土拍市场正在起势。除了今天出让成功的2宗地块外，6月26-28号，天津土地市场还有12宗地块待出让。土地市场蓄势待发，值得期待。部分信息来源于天津规划和自然资源局。小道消息/行业内幕尽在「房天下购房交流群」扫码进群↓ ↓ ↓