河西二片：教育资源优质，房价被低估！

天津市区各区初三一模成绩出炉，河西二片的教育资源优质且房价相对较低。尽管该地区的重点小学较少，知名度不高，但最新的成绩表现和教育发展计划将为该片区带来更多的关注和热度。此外，即将引进的新房项目和一所九年一贯制学校也将进一步提升该片区的发展前景。对于那些预算有限且注重教育资源的购房者来说，河西二片是一个值得考虑的选择。

马上要迎来中考，高考，检验一所学校的水平，就是通过成绩，但是现在中考，高考成绩都不对外宣传，所以对于很多家长来说，只能通过口碑和一模，二模成绩来判断，这不上个月市区各区的初三一模成绩出炉后，引起了很多争议和热度，有兴趣的可以看看之前的文章，供大家买房，择校参考。2023年天津市区各区初三一模成绩排名汇总，买房择校作为参考。总结来看，整体看各区私立都比公立好，一贯制学校成绩有点拉垮，和平好的老牌初中成绩不一定好，摇号志愿报不满的学校成绩不一定差，河西一片不负众望，没有垫底初中，好初中成绩比较靠前，河西三有些意外，原来的老牌初中，成绩下滑明显，相对来说河西二片更均衡，南开北好差都有，南开南和中片均衡，南片比较适合初中转学，河东区成绩比较好的看三片和太阳城，河北区优先考虑一片，红桥区没有拿到数据，所以没有分析和对比。整体学片没有太大瑕疵的和平，河西一片，这几年房价都涨了很多，上车门槛提高后，很多预算不多的客户，退而求其次，在其他学片里选择，这次的一模成绩出炉，也给了我们多一些选择，今天我们聊聊目前房价比较低，关注度不高，但是整体教育资源还不错的河西二片。按照地理位置，河西二片的学区主要集中在天塔，体北文化中心，老梅江等板块，地理位置比三片要更好。但是为什么这几年不火？首先是重点小学少，河西中心的名气低，其次新房项目少，开发商，媒体推广的少，另外二片里有个全区垫底初中，梅江中学，所以同行们也不愿意推荐，大家看到的数据和信息是下图这样，但是今年有三件事可以拉动二片的热度。1.最新的初三一模成绩，梅江中学的成绩不再垫底，并且整体成绩比三片更好。2.南开翔宇学校梅江校区初中划给河西区招生，小学部划给河西二片小升初。3.金茂在体北拍了一块地王，二片会迎来又一大盘，假如再引进一所九年一贯制，热度也会压过三片新房。为什么说二片目前被低估了？因为价格，河西中心西园校区的门槛在一百三四，比河西一片普通小学还低二三十万，普通小学基本100出头，一百四五能买小两室，价格比三片要便宜点，不过不炒作也不会涨，但是房住不炒更适合预算不多，考虑自住和上学的需求。很多人说老梅江的楼龄比较老了，但是老梅江的水系景观以及低密度社区，新梅江却没有，所以不建议大家盲目去跟风，被低估不代表不好，不过今年开始，二片的热度也会越来越强，够不到一片，觉得三片太远的朋友，可以在二片里选选。一年级入学，想要好点小学的可以看看河西中心梅江校区和西园校区对应的房子。转学门槛落户的，滨湖，南湖小学附近的房子价格不贵，一百万左右就可以上车。老梅江适合自住，水晶和梧桐小学虽然算不上重点小学，但是口碑和家长圈还算不错。师大附小，马场道小学挨着和平，河西一片，对于市区上班，后期打算去和平上高中的，可以重点关注一下。在二片里，预算100-1000万，都有不同的房子供大家考虑，或许河西就是这样包容，适合80%的人。小道消息/行业内幕尽在「房天下购房交流群」扫码进群↓ ↓ ↓